中新網(wǎng)12月12日電  據(jù)《京華時報》報道，原本承諾2005年底交房的北京通州區(qū)本岸樓盤，至今仍在建設(shè)中，小區(qū)的水電暖氣管線尚未鋪設(shè)好。一年前交完首付款的業(yè)主們，12月9日，再次聚集到本岸售樓中心要求開發(fā)商北京伯雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下簡稱伯雅房地產(chǎn)公司)給出一個明確的交房日期。開發(fā)商承認(rèn)資金有問題，截至昨天，仍未給出明確的交房日期。

　　開發(fā)商多次延期交房

　　業(yè)主楊先生說，2005年3月，他到本岸樓盤看房時，房子的主體結(jié)構(gòu)已建好，開發(fā)商承諾在2005年底交房。楊先生覺得很踏實，交付了購房款。2005年11月份，楊先生接到開發(fā)商的通知稱房子可能要延期，“他們說工程出現(xiàn)了問題，交房日子得延期到今年6月30日�！�

　　5月26日，伯雅房地產(chǎn)公司突然召集業(yè)主會議，再次通知交房時間將被延期。9月，伯雅房地產(chǎn)公司兩次召開業(yè)主見面會，公司董事長王海濤會上向業(yè)主們承諾，房子將在11月15日達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)，12月30日前一定交房。

　　11日，《京華時報》記者來到在本岸樓盤，工人們正在施工。一名工人說，小區(qū)內(nèi)的水電暖氣等管線尚未鋪設(shè)安裝，“年底要入住是不可能的�！�

　　業(yè)主退房拿不到全款

　　在業(yè)主們簽訂的購房合同中刻可以看到，逾期(交房)60日之內(nèi)，開發(fā)商須按日計算向買方支付違約金。同時，在逾期超過60日，買方有權(quán)退房，開發(fā)商須自退房通知送達(dá)之日起30日內(nèi)退還全部已付款并支付違約金。

　　林女士是2004年10月買的房，“等了2年還沒入住，我已經(jīng)歷了3次延期，還將面對第4次，但違約金連影兒也沒見著。”林女士說，現(xiàn)在每月除了支付銀行的一千多元房貸，還得交房租。

　　由于開發(fā)商數(shù)次延期，已有很多業(yè)主辦理了退房，但部分退房的業(yè)主也遭遇了尷尬。王先生2005年3月份貸款26萬元從本岸買房，開發(fā)商延期交房后，王先生當(dāng)即辦理了退房手續(xù)。但王先生從銀行貸款的26萬元，開發(fā)商仍未退還，“我找開發(fā)商談很多次了，一直也沒有結(jié)果。”

　　仍未給出明確的交房日期

　　12月9日下午，擔(dān)心年底仍不能入住的業(yè)主們聚在售樓中心大廳討要說法。伯雅房地產(chǎn)公司一名自稱財務(wù)總監(jiān)的男子向業(yè)主們承認(rèn)，公司資金確實出了問題，目前已沒有錢用于建設(shè)工程，交房日子可能還將延期，但沒有告知交房的具體日期。

　　在伯雅房地產(chǎn)公司5月30日發(fā)給業(yè)主的一封逾期通知書上，記者看到，開發(fā)商解釋逾期交房的原因是，無法預(yù)料的政府調(diào)控和設(shè)計規(guī)劃被多次修改、完善，以致延長了施工周期。但業(yè)主們認(rèn)為，延期原因是因伯雅房地產(chǎn)公司將原本用于小區(qū)建設(shè)的資金挪到別處進(jìn)行投資。

　　當(dāng)天，記者找到伯雅房地產(chǎn)公司辦公室，幾名工作人員稱公司領(lǐng)導(dǎo)不在，讓星期一再來。昨天，記者再次來到該公司時，辦公室一名張姓女士稱，董事長和總經(jīng)理不在，其他人都是普通職員，無法接受采訪。隨后，記者留下聯(lián)系方式，委托張女士轉(zhuǎn)告其公司領(lǐng)導(dǎo)，但截至昨晚發(fā)稿時，仍未收到來自伯雅房地產(chǎn)公司的任何回復(fù)。目前，業(yè)主們已將情況反映到北京通州區(qū)政府。（陳蕎)