中新社香港一月十八日電　(記者　陳伊敏)德勤房地產策略調查十八日在此間公布一項調查指出，香港上市地產發(fā)展商看好內地房地產市場，超過三成港商計劃加大投資；超過八成認為，土地增值稅不會影響他們的投資。

　　調查結果顯示，大部分發(fā)展商對中國內地房地產市場的潛力仍然充滿信心；超過八成認爲，土地增值稅的開征，不會導致他們減少對內地房地產的投資。當中，逾三成計劃提高投資額超過一億元人民幣，半數(shù)表示將投資項目鎖定于住宅物業(yè)。

　　德勤合伙人兼全國房地產行業(yè)領導人何錦榮表示，雖然土地增值稅不是新的稅項，但土地增值稅的清算，可能會影響地產商的現(xiàn)金流狀況。整體而言，不會影響地產前景。

　　是次調查涉及二十六所從事物業(yè)投資、物業(yè)發(fā)展、酒店業(yè)務的香港上市公司，調查對象為財務掌舵人，當中近半數(shù)管理公司的營業(yè)額超過十億港元，逾半公司資產凈值超過二十五億港元。

　　國家稅務總局日前發(fā)布，全國將從今年二月一日起開展房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算，扭轉目前以“預征”為主的土地增值稅繳納現(xiàn)狀，土地增值稅稅率爲百分之三十至百分之六十，將以房地產開發(fā)項目為單位進行清算，分期開發(fā)的項目以分期項目為單位清算。消息一出，內地房地產股普遍大跌。(完)