中新社廣州一月一日電(記者 陳建)二00六年十二月廣州樓價又漲了四百多元/平方米！有關數據顯示，截至十二月三十一日，廣州十區(qū)一手住宅樓價均價竟達到起七千四百三十六元/平方米，比十一月上升了四百零四元/平方米，再創(chuàng)新高。

　　據分析，廣州樓價保持連續(xù)上漲趨勢的主因是年底一批市中心超萬元/平方米的大戶型豪宅盤急推入市開盤，從而拉高樓價。而今年初市場又新貨比較短缺，供求關系沒有得到明顯轉變，預計一月廣州樓價仍難有回落空間，仍保持在高位徘徊。

　　具有政府職能部門背景的陽光家緣網實時銷售數據顯示，十二月陽光家緣成交與十一月相比，套數、面積、金額和均價都有一定幅度增長，其中金額漲幅較大。

　　值得注意的是，十二月越秀區(qū)和天河區(qū)依然保持上萬每平方米的均價，天河一手住宅樓價已經達到了一點一四四萬元/平方米的新高，而越秀區(qū)樓價也在一點二四六萬元/平方米。該兩區(qū)樓盤成交量都不少，尤其是天河區(qū)成交了一千一百零三套單位，一定程度上拉高了廣州全市樓價。

　　據悉，二00七年元旦前后，廣州樓市將迎來一個小高潮，不少樓盤趕在該段時間開盤或推新貨，但是仍以大戶型為主，因此業(yè)界預計今年一月樓價仍可能保持高位。

　　不過，也有行家表示，目前廣州一手住宅市場的供求關系依然保持著供不應求的狀態(tài)，今年上半年，廣州樓價高位運行的態(tài)勢無法改變，半年內廣州市民還是要做好買貴價樓的準備。