中新社北京6月3日電 (記者 于立霄)今年前5個(gè)月北京公開出讓土地94宗，土地成交額達(dá)到了599.6億，是去年同期的5倍。這是記者3日從北京市土地整理儲(chǔ)備中心獲悉的。

　　今年年初，北京土地市場(chǎng)異�；鸨�，3月15日，北京一天推出6幅地塊，成交金額高達(dá)143.5億元。其中望京地王創(chuàng)造了歷史最高點(diǎn)，引導(dǎo)了北京乃至全國(guó)樓市出現(xiàn)暴漲。北京一日內(nèi)出現(xiàn)三個(gè)地王的現(xiàn)象，引起了相關(guān)部門注意。而在4月上旬，北京土地市場(chǎng)幾乎斷供。

　　土地價(jià)格過(guò)高引起社會(huì)廣泛關(guān)注，引發(fā)眾多爭(zhēng)議，這在客觀上推動(dòng)了中國(guó)政府再度調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)。4月中下旬一系列樓市新政出臺(tái)后，房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交量日漸萎縮，北京土地市場(chǎng)成交速度放緩，開始呈現(xiàn)降溫跡象。

　　受到新一輪調(diào)控樓市政策的影響，5月份，北京豐臺(tái)花鄉(xiāng)、朝陽(yáng)金盞鄉(xiāng)、房山線長(zhǎng)陽(yáng)站9號(hào)地等4宗地塊掛牌出讓，最終均因無(wú)人報(bào)價(jià)而集體流拍。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，多塊土地出現(xiàn)流拍，說(shuō)明北京土地市場(chǎng)理性回歸勢(shì)頭進(jìn)一步強(qiáng)化。

　　據(jù)悉，根據(jù)北京今年的土地供應(yīng)計(jì)劃，住宅供地將達(dá)2500公頃，比去年增加了近1000公頃，政策房供地面積與商品房供地面積同時(shí)增大。最值得注意的是，今年住宅供地中90平方米以下的政策房及中小套型商品房用地供應(yīng)量占七成。完