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    4月北京樓市交易降溫 房價(jià)4季度或明顯下降(3)
2010年05月13日 07:33 來源:京華時(shí)報(bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  -其他數(shù)據(jù)

  >>工業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步回升

  1-4月,全市規(guī)模以上工業(yè)增加值按可比價(jià)格計(jì)算,比上年同期增長19.8%,增幅比一季度提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。4月份,規(guī)模以上工業(yè)增加值按可比價(jià)格計(jì)算,同比增長20.4%,增幅比3月份提高4.3個(gè)百分點(diǎn)。

  >>投資保持較快增長

  1-4月,全市完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資1103.7億元,比上年同期增長32.5%,增幅比一季度回落1.8個(gè)百分點(diǎn)。1-4月,第一產(chǎn)業(yè)完成投資7.6億元,同比下降31.5%。第二產(chǎn)業(yè)完成投資83.1億元,增長21.7%;第三產(chǎn)業(yè)(含房地產(chǎn)開發(fā))完成投資1012.9億元,增長34.4%。

  >>消費(fèi)品平穩(wěn)增長

  1-4月,全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售額1908.5億元,比上年同期增長15.5%,增幅比一季度提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,吃、穿類商品分別增長11.1%和11.6%,用、燒類商品分別增長16.6%和31.5%。4月份,全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售額473.1億元,增長16.6%。

  >>財(cái)政收入增幅回落

  1-4月,全市完成地方一般預(yù)算財(cái)政收入892.8億元,同比增長33.8%,增幅比一季度回落5.8個(gè)百分點(diǎn)。從主要稅種看,增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅分別增長16.3%、39.6%、37.5%和25.5%。

  -物價(jià)

  CPI、PPI漲幅雙雙擴(kuò)大

  4月份,全市居民消費(fèi)價(jià)格(CPI)比上年同月上漲1.8%,漲幅比3月份提高0.9個(gè)百分點(diǎn);從環(huán)比看,4月份CPI比3月份上漲0.8%。1-4月累計(jì),居民消費(fèi)價(jià)格比上年同期上漲0.9%,漲幅比一季度提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。

  4月份,全市工業(yè)品出廠價(jià)格(PPI)比上年同月上漲3%,漲幅比上月提高0.3個(gè)百分點(diǎn);原材料、燃料及動(dòng)力購進(jìn)價(jià)格比上年同月上漲13.6%,漲幅比上月回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。1-4月,工業(yè)品出廠價(jià)格比上年同期上漲2.2%;原材料、燃料及動(dòng)力購進(jìn)價(jià)格比上年同期上漲14.1%。

  -居民收入

  消費(fèi)支出增速快于收入增速

  1-4月,全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入10069元,同比增長8.6%。人均工資性收入和轉(zhuǎn)移性收入分別增長8.7%和8%,合計(jì)拉動(dòng)總收入增長8.1個(gè)百分點(diǎn),是城鎮(zhèn)居民收入增長的主要?jiǎng)恿。全市城?zhèn)居民人均消費(fèi)支出6448元,增長11.9%,快于收入增速3.3個(gè)百分點(diǎn)。農(nóng)村居民人均現(xiàn)金收入5586元,同比增長10.7%。

  【解讀】

  居住和食品類為價(jià)格上漲主因

  北京市統(tǒng)計(jì)局副局長于秀琴:CPI上漲主要是受居住類和食品類價(jià)格上漲的拉升影響。其中居住類價(jià)格受住房貸款利率優(yōu)惠幅度調(diào)整影響上漲5.1%,食品類上漲4%(其中干豆類上漲 29.9%、鮮菜上漲32.6%),以上兩類共拉動(dòng)總指數(shù)上升1.9個(gè)百分點(diǎn),是拉動(dòng)價(jià)格上漲的主要因素。此外,環(huán)比方面,居住類環(huán)比上漲4.4%,拉動(dòng)環(huán)比指數(shù)上漲0.6個(gè)百分點(diǎn),是拉動(dòng)價(jià)格環(huán)比上漲的主要?jiǎng)恿Α?/p>

  物價(jià)仍屬溫和上漲

  于秀琴:1.8%的漲幅仍處于比較溫和的狀態(tài),雖然本市目前存在一定的通脹壓力,但不會(huì)出現(xiàn)比較大的物價(jià)上漲情況,后幾個(gè)月本市的物價(jià)指數(shù)仍會(huì)處于一個(gè)相對(duì)溫和的變化區(qū)間。

  北京市社科院經(jīng)濟(jì)研究所所長趙弘:居民消費(fèi)指數(shù)同比1.8%的漲幅還在可控范圍內(nèi)。隨著樓市新政效應(yīng)的顯現(xiàn),以及6、7月蔬菜、水果等供應(yīng)的增加,房價(jià)和物價(jià)都會(huì)趨于平穩(wěn),尤其是房價(jià)還可能有一個(gè)下探的過程。因此,北京的經(jīng)濟(jì)不會(huì)有通脹的危險(xiǎn),物價(jià)也不會(huì)上漲過快。

  物價(jià)存在上漲壓力

  中國人民大學(xué)國民經(jīng)濟(jì)管理教授鄭超愚:盡管北京物價(jià)溫和增長,但仍然存在進(jìn)一步上漲的壓力。一是翹尾因素將發(fā)揮作用。去年4、5月份,北京CPI一直處于負(fù)增長,尤其是5月降幅擴(kuò)大,預(yù)計(jì)CPI還將進(jìn)一步走高。二是輸入型物價(jià)上漲動(dòng)力增強(qiáng);同時(shí)目前較高的生產(chǎn)資料與原材料購入價(jià)格將向下游傳,從而會(huì)推動(dòng)CPI上升。不過他也表示,由于居住類價(jià)格可能會(huì)有所下探,相應(yīng)會(huì)沖抵一些上漲壓力的影響。 本報(bào)記者馬文婷

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【編輯:梁麗霞】
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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