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    中國67家房企負債超5100億 資金壓力正在形成(2)
2010年03月26日 01:01 來源:中央電視臺-《新聞1+1》 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  主持人:

  剛才我們通過短片和教授的分析了解到,一些房地產(chǎn)企業(yè)是在負債經(jīng)營。而我們再看另外一個角度,就是一些地方政府也在用舉債這樣的方式來維持自己的發(fā)展。

  (播放短片)

  解說:

  67家上市房企,高達5000多億負債,這樣的數(shù)字能不讓人心生憂慮嗎?可是,今天我們關注的新聞還有更讓人憂慮的數(shù)據(jù)。

  12.06萬億。3月22日,在湖北省經(jīng)濟形勢及重大項目信息通報會上,湖北省發(fā)改委主任許克振介紹,全省重大項目庫已入庫項目3.76萬個,投資總規(guī)模達到12.06萬億元

  根據(jù)21世紀經(jīng)濟報道的文章內(nèi)容,這些項目最遲將在“十二五”初開工。這是迄今為止我們看到的,地方政府公布的最大規(guī)模的投資計劃,相當于去年中央4萬億投資計劃的3倍,更是2009年湖北省GDP總量的10倍。作為經(jīng)濟增長的三駕馬車之一,如此大規(guī)模的投資意味著什么呢?

  字幕提示:湖北衛(wèi)視節(jié)目資料

  同期:

  迄今為止,省這一級別的行政區(qū)域當中,投資規(guī)模最大的一個手筆,我想這些會直接帶動中部地區(qū),特別是湖北省相關的一些股票出現(xiàn)上漲。

  解說:

  最新作出反饋的就是股市,消息透露第二天,湖北板塊在股市崛起,武漢控股、三安光電漲停,華新水泥、鼎龍股份等股票也高居漲幅前列。截至收盤,有交易的65家湖北股票整體上漲1.58%,居市場漲幅前列。

  與股市的熱捧不同,這一消息在媒體上受到的卻大多是棒喝,大家都在擔心,如此大規(guī)模的投資錢從何來?

  湖北當?shù)氐摹冻於际袌蟆穲蟮,根?jù)規(guī)劃,預計在2012年前開工的項目有1.3萬個,約需資金6萬億元。

  省發(fā)改委算了一筆賬,2009-2012年全省投資來源為5萬億元,分別是:各級財政性資金4300億元,國內(nèi)貸款7700億元,企事業(yè)單位自籌32500億元,利用外資、債券等其它資金5600億元。如此算下來尚有1萬億元的資金缺口,湖北省發(fā)改委主任許克振表示,湖北省民間投資占比例低,有較大增長空間。對此眾多的評論就指出,在今天信貸收緊,融資平臺面臨整頓,特別是經(jīng)濟充滿著不確定因素的局勢下,如此大規(guī)模的投資究竟會帶來什么呢?當?shù)卣畬?jīng)濟走勢的判斷以及行為,是否和當前控制投資、啟動消費,特別是經(jīng)濟調(diào)整和轉(zhuǎn)型方向背道背馳呢?天量投資又是否會引發(fā)地方政府的債務危機?一系列的問號擺在了各大媒體之上。

  主持人:

  我們馬上來連線一下湖北省發(fā)改委的王副主任。

  王副主任,您好。

  王玉祥(湖北省發(fā)展和改革委員會副主任):

  您好。

  字幕提示:電話連線湖北省發(fā)展和改革委員會副主任王玉祥

  主持人:

  我們知道中央這4萬億是3年下發(fā)下去,您這12.06萬億是多長時間用完?

  王玉祥:

  是這樣的。我們這是一個動態(tài)的概念,不是一個靜態(tài)的概念。我們這個投資實施時間大約是2010年到2015年,乃至今后一個時期的項目庫。

  主持人:

  乃至今后一個時期是什么意思?

  王玉祥:

  今后一個時期就是延后一、兩年,就是說到2017年或2016年。就是說2010年到2015年這是今年和“十二五”期間我們制定的項目庫,有些項目是策劃項目可能是往后推遲的,是這樣的。

  主持人:

  另外一個,12.06萬億這是一筆很多的錢,很大的數(shù)字。用多長時間能夠籌來呢?

  王玉祥:

  是這樣的。我們算了一筆賬,主要先說投資渠道,目前我們算在6個方面:一個是預算類投資,第二個是國內(nèi)貸款,第三個方面是債券,第四個方面是利用外資,第五個方面是企業(yè)自籌,第六個方面是其它資金,主要是城鎮(zhèn)以下的投資。

  根據(jù)近幾年我們省投資的籌措情況,經(jīng)過初步測算,12萬億在今后6年乃至更長一段時間,通過上述6個方面是完全能夠滿足需要的。

  主持人:

  但是我不知道您注意到?jīng)]有,今天這12.06萬億的計劃一出,很多人都質(zhì)疑這個,甚至棒喝這個,我不知道您看了沒有。你們在分析它的可行性的時候,風險在什么地方?

  王玉祥:

  我們分析以后它的風險,客觀地講,上項目都有風險,都有利有弊,但利弊權衡一般取其利、舍其弊端,努力追求這個項目投資的效益最大化,也就是追求社會效益、生態(tài)效益和經(jīng)濟效益。

  主持人:

  好,也就是說風險是在你們的可控范圍之內(nèi)的?

  王玉祥:

  對。

  主持人:

  好,非常感謝!

  王玉祥:

  這個風險大小不同。

  主持人:

  好的,謝謝王副主任。

  韓教授,您聽到了這12.06萬億和三點幾萬個項目,將近四萬個項目庫,您是什么感受?

  韓保江:

  我一看這個數(shù)字,一下把我唬住了。

  主持人:

  為什么會有這種感覺呢?

  韓保江:

  我感覺好像,是不是現(xiàn)在吹牛不上稅了。

  主持人:

  您就認為這是一種吹牛,為什么?

  韓保江:

  因為特別是現(xiàn)在整個世界經(jīng)濟形勢還處在復蘇和萎靡的這樣一個發(fā)展過程當中,中國的經(jīng)濟不均衡性很大。特別是在我們現(xiàn)在追求發(fā)展方式轉(zhuǎn)變,追求結(jié)構(gòu)調(diào)整當中,都需要有一些新的項目。新的項目你要、我要,難道所有項目都會跑到一個省里去嗎?所以因此我就感覺到,作為一個省,特別是作為一個中部地區(qū)欠發(fā)達的這樣一個省份,搞這么大規(guī)模的建設,而且剛才這個主任也講了,似乎好像動態(tài)的說得很清楚,但是我覺得這個資金籌集起來是非常困難的。

  主持人:

  這是您的觀點。

  韓保江:

  我的觀點。

  主持人:

  您被唬住了,而且覺得有點兒吹牛的感覺。我們再來聽聽另外一個觀點,他是來自清華大學的蔡繼明教授。

  蔡教授,您好。

  蔡繼明(清華大學教授 全國政協(xié)委員):

  你好,董倩。

  主持人:

  我不知道您看完了這個數(shù)字是什么感受,首先我問您一個問題,這12萬億,雖然說這是一個動態(tài)投資的過程,您覺得這筆錢籌來能不能那么容易?

  蔡繼明:

  我覺得有很大的困難。我們2009年全國的社會固定資產(chǎn)投資才224800多億,占我們GDP總量的67%。這12萬億如果就是按5年算,平均在5年里邊,大概也占到了他們2009年的GDP1.88倍,這是一個非常相差懸殊的數(shù)字。

  主持人:

  這是您覺得它籌資方面是不那么容易的。

  蔡繼明:

  對。

  主持人:

  第二個問題我想問您,因為它有一個很龐大的項目庫,將近有4萬個項目,其中有相當一部分項目是要在未來的一年、兩年,還有在“十二五”規(guī)劃的前幾年推行。您覺得這么多的項目在短期內(nèi)推行,有沒有困難?

  蔡繼明:

  我想這里面難免會有一些重復建設、盲目建設,還有所謂的“兩高一剩”的這些項目。

  主持人:

  您為什么就可以斷言它會有重復建設和“兩高一!钡捻椖浚

  蔡繼明:

  因為我想,這么大的數(shù)量雖然說是一個動態(tài)的,每年大概都要有籌劃地進入前期,在由前期地進入展開,每年都差不多有1萬左右。這正如我們?nèi)ツ?萬億的刺激方案,其實大家已經(jīng)能看到,有很多項目都是多年前已經(jīng)被否決的項目,經(jīng)過簡單地重新把它謄寫一遍,甚至沒有經(jīng)過很嚴密的論證就拿到了經(jīng)費的支持,在全國都已經(jīng)出現(xiàn)過這樣的現(xiàn)象。

  主持人:

  好的,謝謝蔡教授。我從蔡教授的話里面也聽到了一些擔心。

  我們注意到湖北方面有一個發(fā)言,他們說,比如說調(diào)結(jié)構(gòu)就是要通過項目來落實、通過投資來轉(zhuǎn)變,而且過去積累的問題也是要通過投資引導來消化。也就是說,他們也注意到了今年是要調(diào)結(jié)構(gòu),是要加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式。從這個角度來看的話,怎么看待他們這個龐大的計劃?

  韓保江:

  這個就是怎么來理解調(diào)結(jié)構(gòu),我覺得不能把調(diào)結(jié)構(gòu)當成一個名堂,然后什么都打著調(diào)結(jié)構(gòu)的幌子,去搞一些所謂的新項目。

  因為總書記在中央黨校講到加快經(jīng)濟發(fā)展方式、調(diào)結(jié)構(gòu)的時候,明確地講,我們現(xiàn)在最先需要調(diào)的結(jié)構(gòu),就是怎么樣把過去這種外需投資拉動型的經(jīng)濟增長,變成靠內(nèi)需拉動,而內(nèi)需里面最關鍵是消費需求。

  主持人:

  但是湖北方面說,我們湖北的實際就是在未來相當長的一段時間里面,都是要靠投資來拉動經(jīng)濟增長需求,而且7成是要靠投資來拉動的,您怎么看呢?

  韓保江:

  應該說中國這30年走過來,主要是靠投資拉動,這也是我們國家為什么現(xiàn)在要求轉(zhuǎn)變發(fā)展方式最大的問題。就是因為你的經(jīng)濟增長是靠投資拉動,投資結(jié)果擠壓了消費,而消費不足你就不得不依賴出口,現(xiàn)在出口又受到了國際金融風險、貿(mào)易保護主義這樣一種打壓。因此,中國要想穩(wěn)定增長主要還是要靠消費,換句話說,國家兜里就這么多錢,你花去投資了消費就沒了盡管投資有一部分可以轉(zhuǎn)化為工人的工資,轉(zhuǎn)化一部分消費,但是很顯然,你不把投資花到一些社保,花到一些民生方面,仍然形成新的生產(chǎn)能力,那么新一輪的產(chǎn)能過剩,就像剛才蔡教授講的,是很難避免的。

  主持人:

  我們看湖北方面他們說,我們這12萬億未來會花在如下6個方面:先進制造業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)、基礎設施、農(nóng)業(yè)水利、生態(tài)環(huán)境、社會發(fā)展,也包括您剛才所說的?

  韓保江:

  我覺得你打這個名頭都可以的,剛才蔡教授講它有很多包裝,因為我到下面做了很多調(diào)研,現(xiàn)在各個地方都把招商引資作為考核地方基層官員最重要的,甚至把招商引資分到了小學校長頭上,你想一個小學校怎么去搞投資?

  主持人:

  您怎么就能肯定這將近4萬個項目庫里面的項目,就都不那么合理呢?

  韓保江:

  不是都不合理,我認為肯定有不合理的。我還是那個觀點,在現(xiàn)在整個市場經(jīng)濟前景不樂觀,換句話說,賺錢的項目大家都追捧的情況下,不可能這個項目都跑到你這兒來了。

  主持人:

  有沒有債務風險?

  韓保江:

  有。

  主持人:

  大不大?

  韓保江:

  我覺得很大。因為你要搞項目就要搞投資,投資就得有家底作為一個中部省市,它的財政支持能力,它在整個全年的財政收入去年才1000多個億。你想想它這么大的規(guī)模,1000多個億要還十幾萬個億,那么它的風險是很大的。

  主持人:

  如果我們把政府舉債發(fā)展和剛才我們關注的房地產(chǎn)企業(yè)負債經(jīng)營做類比的話,您覺得它們的共性是什么?

  韓保江:

  我覺得,如果說房地產(chǎn)通過自己的發(fā)展可能綁架銀行,綁架政府,那么政府舉債無異于自己在尋求自己的……

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我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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