按現(xiàn)行搖號(hào)排先后 特點(diǎn)：申購(gòu)者都在一個(gè)起跑線上

　　討論：參與者認(rèn)為，目前的搖號(hào)也是輪候制的一種。在每次搖號(hào)前，把所有符合條件的申購(gòu)者的名字都輸入電腦，從公平角度來(lái)講，這時(shí)大家都是在一個(gè)起跑線上，也算是很公平的。而且現(xiàn)在為了照顧多搖不中的家庭，也增加了連搖4次不中，直接入圍的政策，所以這個(gè)辦法還是不錯(cuò)的。

　　缺點(diǎn)：博弈心理，多搖不中。

　　對(duì)于現(xiàn)行的這種辦法，有市民反映，他們都已經(jīng)參加搖號(hào)4次了，至少3年了，但是至今都沒(méi)有搖上。但有些申購(gòu)者，一報(bào)名就搖上房子了。所以搖號(hào)的時(shí)候，感覺(jué)像是一場(chǎng)賭博。

　　分階段報(bào)名后電腦排序 特點(diǎn)：分階段解決，不會(huì)造成人多房源少

　　擬定方法：和設(shè)想一一樣，到街道辦事處報(bào)名后，經(jīng)審核符合條件的送到鄭州市經(jīng)適房管理中心復(fù)審。符合條件的發(fā)資格證。然后對(duì)有資格證的申購(gòu)者進(jìn)行電腦隨機(jī)排序。

　　討論：贊同這種方法的人認(rèn)為，由電腦隨機(jī)排序很公平。而且有階段性報(bào)名可以集中解決。現(xiàn)在經(jīng)適房都是(小)高層，帶電梯，所以順序前后不會(huì)影響樓層的選擇。

　　缺點(diǎn)：一旦停止，下次重新報(bào)名時(shí)會(huì)再次出現(xiàn)排長(zhǎng)隊(duì)的情況。

　　新辦法明年初出臺(tái)

　　將增加供應(yīng)量

　　記者了解到，不但是在申購(gòu)方面將要實(shí)行輪候制，在申購(gòu)條件方面也進(jìn)行了修改，預(yù)測(cè)明年年初，新的經(jīng)適房管理辦法就會(huì)出臺(tái)。

　　就在剛剛結(jié)束的鄭州市第六期經(jīng)適房搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)，鄭州市房管局副局長(zhǎng)賀明理說(shuō)，2007年鄭州進(jìn)行的一次調(diào)查顯示，約有5萬(wàn)家庭屬于低收入。但由于新的經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法一直沒(méi)出臺(tái)，所以很多低收入家庭暫時(shí)無(wú)法申購(gòu)，新的管理辦法之所以三次修改，為的就是盡可能地做到最公平化、最便捷化。

　　但有業(yè)內(nèi)人士評(píng)論說(shuō)，其實(shí)搖號(hào)方式的改變，并非治本的辦法，“如果經(jīng)濟(jì)適用房的數(shù)量很多，讓符合條件的申請(qǐng)者都能夠申請(qǐng)到房子，就不會(huì)存在這個(gè)問(wèn)題了。”

　　鄭州市已經(jīng)注意到了這個(gè)問(wèn)題，截至目前，鄭州市今年已經(jīng)新開(kāi)工155萬(wàn)平方米經(jīng)適房，竣工103萬(wàn)平方米，超出了年初制定的任務(wù)。為解決供需矛盾，明年鄭州市將新開(kāi)工150萬(wàn)平方米經(jīng)適房，竣工100萬(wàn)平方米�，F(xiàn)在鄭州正在加大力度建設(shè)經(jīng)適房，就是為了使低收入家庭能盡早住上屬于自己的房子。

　　他山之石

　　上海 實(shí)行輪候供應(yīng)的制度，對(duì)審核批準(zhǔn)的對(duì)象，建立登記輪候冊(cè)。

　　福建省 也實(shí)行輪候制，即在審核之后，按照收入水平、住房困難程度和申請(qǐng)順序等輪候。

　　北京 擬按家庭住房困難程度、人口結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)狀況、輪候時(shí)間等因素確定輪候順序。

　　廣州 目前實(shí)行打分制輪候購(gòu)買經(jīng)適房，將對(duì)申請(qǐng)人家庭人均居住面積、家庭年人均可支配收入、家庭人員結(jié)構(gòu)、婚姻狀況等情況進(jìn)行評(píng)分后，按得分高低排列購(gòu)房順序，分?jǐn)?shù)相同的，通過(guò)搖號(hào)方式確定先后順序。

　　相關(guān)新聞

　　昨日，記者從鄭州市國(guó)土資源局了解到，又有兩塊經(jīng)適房土地被公示。一塊是河南紅河置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的位于東風(fēng)路南、電廠路東的地塊，面積39774.1平方米和11135.5平方米。另一塊是鄭州誠(chéng)誠(chéng)置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的，位于長(zhǎng)江路北、客技路西的地塊，面積7978.6平方米。如有異議，可在本月20日之前反饋給鄭州市國(guó)土資源局土地利用處。

　　預(yù)計(jì)新方案明年年初公布。