匆匆看房一無(wú)所獲，臨離開(kāi)前突生波瀾

　　前面說(shuō)道，我們的記者團(tuán)參加威海銀灘看房團(tuán)，感覺(jué)卻像加入了一個(gè)旅游團(tuán)�；�了十幾個(gè)小時(shí)把一車(chē)看房人從北京拉到威海下面的乳山市，先讓你看海灘，接著又去趟三觀亭。說(shuō)好了是看房，可看房團(tuán)一直圍著房子走，就是不讓你接近房子。

　　不知道銷(xiāo)售公司這樣安排行程是不是為了吊大家胃口，也許是好事多磨。但這么迷魂陣似的東轉(zhuǎn)西轉(zhuǎn)，剩下的看房時(shí)間可就不多了。冬天的威海下午5點(diǎn)就天黑了，看完風(fēng)景，現(xiàn)在時(shí)間已經(jīng)到了下午兩點(diǎn)半，只要兩個(gè)半小時(shí)，還能讓大家真的看上房子嗎？

　　銀灘海景房共有三種，按照與海的距離，從近到遠(yuǎn)依次為一線房、二線房和三線房。貼著海邊的第一排房是一線房�？捶窟^(guò)程中，售樓員劉陽(yáng)全程跟著記者，而這一位，如影隨形，不時(shí)地出現(xiàn)在記者周?chē)��，F(xiàn)場(chǎng)的售樓小姐說(shuō)，這個(gè)小區(qū)開(kāi)盤(pán)不久，但房子已經(jīng)所剩不多了。

　　銷(xiāo)售員：“房源基本上已經(jīng)銷(xiāo)售完畢了�！�

　　樣板間里，人很多。記者提出，要找能夠看到海的房子。

　　記者：“哪兒是海？”

　　銷(xiāo)售員：“那邊白的，霧那看不見(jiàn)的�！�

　　記者：“只要看不見(jiàn)的全是海��？”

　　銷(xiāo)售員：“對(duì)�！�

　　半個(gè)小時(shí)內(nèi)，這位售樓員帶記者匆匆忙忙看了兩套房子，就催促記者趕緊交錢(qián)說(shuō)是封號(hào)費(fèi)。

　　銷(xiāo)售員：“封房子，就是您交了錢(qián)，我們把這房釘?shù)侥�身上，我們不再賣(mài)了�！�

　　記者：“看好一套房子以后，先交多少錢(qián)？”

　　銷(xiāo)售員：“我們一般是1萬(wàn)元，像您拿不定主意這樣的，先交5000或者3000元�！�

　　記者：“錢(qián)給退不退？”

　　銷(xiāo)售員：“錢(qián)不退�！�

　　記者：“你說(shuō)不要了的話�！�

　　銷(xiāo)售員：“是�！�

　　買(mǎi)房子又不是買(mǎi)菜，看半個(gè)小時(shí)怎么就能決定呢？接著，記者問(wèn)起了買(mǎi)房返還租金的事。

　　銷(xiāo)售員：“我給你說(shuō)，你像銀灘這么多房子，它開(kāi)發(fā)商，就說(shuō)整個(gè)小區(qū)都給你包租出去，它包給誰(shuí)是吧，它租給誰(shuí)，你像就是我們一戶(hù)兩戶(hù)的說(shuō)要租出去，我們有個(gè)別人過(guò)來(lái)租，我們可以幫你租出去，你要整個(gè)小區(qū)幾千戶(hù)往外租，你租給誰(shuí)，誰(shuí)租你的房子，是吧，那就是開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售手段。”

　　銷(xiāo)售房子的鄭重承諾轉(zhuǎn)眼間變成了一句空話，還輕描淡寫(xiě)地說(shuō)是銷(xiāo)售手段。這讓記者覺(jué)得開(kāi)發(fā)商不講誠(chéng)信。就沒(méi)有交所謂的封號(hào)費(fèi)。隨后，售樓員又拉著記者看了一處叫祥隆花園的項(xiàng)目。這一次，跟隨記者和劉陽(yáng)的換成了另外一個(gè)人。這個(gè)售樓處里人聲鼎沸，看上去非�；鸨��，F(xiàn)場(chǎng)售樓員帶領(lǐng)記者一邊看房，一邊反復(fù)強(qiáng)調(diào)房子的增值速度。

　　銷(xiāo)售員：“我們是5月1日開(kāi)始銷(xiāo)售，到現(xiàn)在漲了800元�！�

　　和山水嘉園一樣，這個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商也不管包租。從兩點(diǎn)半開(kāi)始看房到5點(diǎn)天黑，總共2個(gè)半小時(shí)，記者看了5套房子，沒(méi)有相中一套，同車(chē)其他人也同樣沒(méi)有一個(gè)明確表示要交訂房費(fèi)的。

　　看到這里，我覺(jué)得疑點(diǎn)越來(lái)越多了，你想買(mǎi)房子是多大的事啊，至少得幾十萬(wàn)元，工薪階層攢十幾年才拿得出這么多錢(qián)，大家才看了2個(gè)小時(shí)房子，售樓員怎么就催促交錢(qián)呢！這所謂的看房有些像兒戲。

　　我看也是，難怪和我們記者一車(chē)去的幾十個(gè)北京看房人，沒(méi)有一個(gè)愿意當(dāng)場(chǎng)交錢(qián)買(mǎi)房的。拉來(lái)一車(chē)人，沒(méi)賣(mài)出去一套房子，看房的有些失望，售樓員肯定也不太滿(mǎn)意。按照事先安排，記者參加的這個(gè)看房團(tuán)第二天上午10點(diǎn)發(fā)車(chē)返回北京。如果早上八點(diǎn)吃飯，之后再?gòu)木频?0公里開(kāi)過(guò)去，頂多還有一個(gè)小時(shí)還可以看看房子。剩下這點(diǎn)最后的時(shí)間，會(huì)有人買(mǎi)房嗎？如果沒(méi)人買(mǎi)房，又會(huì)發(fā)生什么事呢？我們?cè)賮?lái)看看。

　　第二天上午9點(diǎn)，看房車(chē)把大家拉到一個(gè)叫水岸新城的小區(qū)�？捶繒r(shí)，這位穿皮甲克的青年一直在記者附近轉(zhuǎn)悠�？捶康倪^(guò)程中，記者發(fā)現(xiàn)：只要客戶(hù)喜歡哪一種戶(hù)型的房子，售樓員不是說(shuō)賣(mài)完了就是說(shuō)只剩下一套或者幾套了。

　　銷(xiāo)售員：“這個(gè)沒(méi)有，一套沒(méi)有了。”

　　這種說(shuō)法似乎沒(méi)有夸張，因?yàn)橛浾咚�看的三個(gè)小區(qū)，都是擠滿(mǎn)了全國(guó)各地來(lái)看房的客人。每個(gè)售樓處都有人當(dāng)場(chǎng)簽訂買(mǎi)房協(xié)議。不過(guò)，由于兩天看房時(shí)間加起來(lái)只有3個(gè)半小時(shí)，總共也只走了三個(gè)小區(qū)看了7套房子，這么倉(cāng)促就交錢(qián)買(mǎi)房實(shí)在草率。所以，記者告訴售樓員劉陽(yáng)，暫時(shí)先不買(mǎi)了，他聽(tīng)了似乎有些不太甘心。

　　劉陽(yáng)：“你走了這么多盤(pán)了，你看看�！�

　　記者說(shuō)，買(mǎi)房是大事，不能只看兩三個(gè)小時(shí)就拍板，所以暫不買(mǎi)房，想盡快回北京。由于擔(dān)心坐看房車(chē)返回又得折騰十幾個(gè)小時(shí)，后半夜回到北京，會(huì)影響周一上班，記者于是通知朋友開(kāi)車(chē)來(lái)接。并告訴了劉陽(yáng)。沒(méi)想到，立即沖出幾個(gè)人把記者圍了起來(lái)。

　　“你不買(mǎi)房子不要緊，你必須跟我們回去，我們簽好協(xié)議的�！�

　　說(shuō)話的這位是看房時(shí)一直在記者身邊轉(zhuǎn)悠的那人。他提到的看房協(xié)議是記者在北京與售樓員劉陽(yáng)簽定的。協(xié)議第五條有這么一句：“乙方在旅游過(guò)程中遵守團(tuán)隊(duì)紀(jì)律，不得擅自活動(dòng)�！笨墒�，整個(gè)看房過(guò)程中記者并沒(méi)有擅自活動(dòng)，身邊一直有售樓員和不明身份的兩位青年若即若離地跟隨�？赐攴孔雍�，為什么不能返回北京呢？朋友在旁邊幫著說(shuō)情，這幾個(gè)人立即揚(yáng)言要砸爛記者朋友的車(chē)。

　　“廢話什么呀你們，我現(xiàn)在把你車(chē)砸了，你信不信。”

　　這些人提出，交上300元錢(qián)，他們就可以放人。記者提出，再交300元錢(qián)沒(méi)有道理。因?yàn)閺谋本┏霭l(fā)前，已經(jīng)交過(guò)300元看房費(fèi)�？吹接浾卟凰煽�，這位青年揚(yáng)言要?jiǎng)邮�，并立即打電話，要叫一�?chē)人趕過(guò)來(lái)打人。

　　“現(xiàn)在11點(diǎn)05分，11點(diǎn)15你交不交錢(qián)，我就給你10分鐘時(shí)間�！�

　　由于擔(dān)心事態(tài)進(jìn)一步惡化，記者趕緊交了300元錢(qián)。這些人一拿到錢(qián)，就放了記者。