開發(fā)商認(rèn)為“事情不大”

　　記者在隨后向開發(fā)商證實該事件的過程中，長江國際相關(guān)負(fù)責(zé)人張璽承認(rèn)了“報批方案與原規(guī)劃方案內(nèi)容不符面臨罰款”的事實。另外，項目目前正處于整改期同樣得到張璽證實。但張對公司擅改建筑規(guī)劃的做法輕描淡寫，除了介紹事實，張在回答記者提出的“公司如此行為會否帶來建筑物質(zhì)量安全隱患”問題時，張稱“哪有這么嚴(yán)重。”

　　張還透露，“本月中旬應(yīng)該可以開盤，” 據(jù)記者先前掌握的信息，長江國際項目早在今年下半年伊始就進入推廣期，并且對外發(fā)放VIP卡認(rèn)領(lǐng)，從彼時宣傳資料上看出，項目原本計劃在今年8月份開盤外售。但是，直到現(xiàn)在，長江國際遲遲不見開盤動靜。有關(guān)人士認(rèn)為，此次長江國際被主管部門查處后結(jié)果還未正式出來，整改結(jié)果也須報送相關(guān)部門審批，本月中旬能否開盤是未知數(shù)。

    "樓敲敲"的荒唐邏輯

　　“前無古人，后無來者�！币磺�年前陳子昂的詩，頗能品道出幾分獨孤求敗的意味。不那么幸運的是，在山寨品、商場情殺、橋梁跨塌等“第一次”背后，歷史總驚人意料般如法炮制出源源不斷的后來者。美惡丑善的東西都有人追趕，但不好的事物帶給操盤手的邊際收益和機會成本誘惑拽著歷史的車輪一步一步背道而馳。

　　繼上�！皹谴啻唷薄⒊啥肌皹峭嵬帷焙�，重慶最近竟然又誕生了一個“樓敲敲”——南濱路長江國際項目擅改層高，敲打樓板面臨巨額罰單。罰單面前，開發(fā)商非但不為“無視法規(guī)、不顧后果”面紅耳赤，反倒質(zhì)問“哪有這么嚴(yán)重！”他們認(rèn)為改變該項目塔樓頂部，頂部以下部位無關(guān)痛癢。開發(fā)商的天真表現(xiàn)，反應(yīng)了其大腦急需拯救的急迫性。

　　首先，先斬后奏，情商邏輯混亂。這家開發(fā)商在重慶并非品牌房企，做商業(yè)地產(chǎn)�！皢栴}樓盤”長江國際也并非處女作，對既往的作品這里不評價。該房企行走江湖，深知“不挨刀”的前提便是遵紀(jì)守法。先期規(guī)劃好的布局臨時變更，起碼存在設(shè)計團隊失職、市場考究不成熟之嫌；擅改！引罰單之禍。

　　這是智齡成長進行期中的小孩子愛做的事情，先斬后奏、或者干脆斬了不奏。該開發(fā)商和小孩子的行為存在共同之處在僥幸心理。但是，前者更大膽的是對鐵冷的法令行規(guī)存僥幸心理。情商關(guān)乎人的事業(yè)成敗，這一點上產(chǎn)生邏輯混亂，必定自食苦果。不知長江國際是心比天高、膽比拳重，還是蔑視主管部門的執(zhí)行力？

　　其次，從眾，無意識的虛擬自保。不去想怎樣讓消費者買得放心、住得安心，卻在做著違章亂紀(jì)的事情時想到自保，這樣一層自我慰藉的保護傘極易被雹雨戳破。長江國際負(fù)責(zé)人理直氣壯地埋怨：擅改規(guī)劃并非他一家，媒體監(jiān)督不完，從而，他和他的企業(yè)一起住進這個從眾的太陽傘下，以為安全。

　　從上半年上海蓮花河畔景苑項目在建樓連根拔起、到成都“樓歪歪”奇聞，再到近兩天重慶忠縣又一個“樓脆脆”畸胎誕生，房地產(chǎn)界丑聞層出不窮。不是巧合，內(nèi)因主導(dǎo)外在一并爆發(fā)。正如專家而言，地產(chǎn)界最不缺乏的就是“跟風(fēng)學(xué)習(xí)”，長江國際開發(fā)商最擅長的“借腦術(shù)”，難道更多地發(fā)揮在了這些歪門邪道上？

　　這個行業(yè)不乏榜樣的力量。萬科房內(nèi)從來都標(biāo)注的冷熱水管、龍湖人重新擺放客人進門時隨意脫下的鞋、金科別墅的內(nèi)置電梯……再來看這個目空無物、擅自敲掉一層、或面臨上千萬巨額罰單還認(rèn)為“事情不大”的開發(fā)商，你不得不質(zhì)疑它造的房子會給你多好的質(zhì)量。

　　“樓敲敲”這一敲，不但敲亂了自己的神經(jīng)，也敲掉了消費者的信任。