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    附近新樓盤紛紛漲價 “迪士尼地塊”一夜?jié)q4億 (2)
2009年11月05日 14:55 來源:上海青年報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  象嶼置業(yè)當上“迪士尼鄰居”

  拍賣結(jié)束后,主持人宣布該地塊被廈門象嶼集團成功拍得,并未拿地成功的保利、界龍等公司代表紛紛快步走出現(xiàn)場,而界龍公司的代表甚至直接在事后表示:“這個價格實在是高得太離譜了!”

  記者通過網(wǎng)絡(luò)查詢了解到,廈門象嶼集團有限公司成立于1995年11月28日,是廈門象嶼保稅區(qū)、廈門現(xiàn)代物流園區(qū)、廈門大嶝對臺小額商品交易市場的開發(fā)運營服務(wù)商,是廈門市國有獨資企業(yè)。2009年位居中國企業(yè)500強第312位,中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強第96位,全國守合同重信用企業(yè),中國物流、倉儲、配送、運輸企業(yè)第5位,金融評信AAA級企業(yè),福建企業(yè)集團100強第5位,廈門企業(yè)100強第4位。

  對此,上海佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟表示,象嶼拿這幅土地是對后期看好。同時,對于開發(fā)商拿地用意,陸騎麟也表示,象嶼置業(yè)此番如此高調(diào),與其上市計劃也有一定關(guān)系,因為土地儲備和土地品質(zhì)也是衡量開發(fā)商發(fā)展的一個重要標準。

  樓市·影響

  不少樓盤聞風(fēng)而動集體漲價

  11.9億元讓川沙地區(qū)的樓市“面粉貴過面包”,這個結(jié)果立即帶動了整個區(qū)域樓市聞風(fēng)而動。鼎鑫名流苑是川沙規(guī)模較大的一個樓盤,2008年3月開盤至今年6月,成交均價為12000元/平方米左右,10月初新推了一批房源均價則達14800元/平方米。而在象嶼拿地消息公布后,鼎鑫名流苑售樓處的工作人員已經(jīng)表示,該樓盤目前均價已在16000元/平方米以上,所剩房源不多。

  同樣,去年3月均價為12000元/平方米左右的御景豪園,到今年2、3月份時,價格一度回落至9500-11000元/平方米。目前,御景豪園僅剩少量房源可售,全為二房,其中復(fù)式房源有2套。不過,目前該房源的售樓處也表示,他們目前“暫時不賣了,具體要等上面通知,可能要到12月或明年1月初才開賣吧!

  而半年不到的時間里,東方城市綠洲小區(qū)的房價已經(jīng)從之前的9000元漲到了如今的13500元,而即便是這樣的一個漲幅,不少購房者仍然趨之若鶩。據(jù)悉,目前該小區(qū)88平米的兩房房型已經(jīng)基本買不到了。鼎鑫名流苑于10月10日在中心景觀推出該樓盤最后一批小房型現(xiàn)房,均價已上漲至14800元/平米,與首次開盤相比,漲幅為23%。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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