買了豪宅卻住得不舒心。放眼望去，這邊是樓頂加建，那邊是樓下加蓋花棚；這里是兩層變?nèi)龑�，那里是別墅變成大工地。亂搭建，美了自家風(fēng)景，苦了周圍鄰居。近日，記者走訪深圳多個豪宅小區(qū)發(fā)現(xiàn)，亂搭建已不是個別現(xiàn)象。

　　怡景花園：

　　別墅區(qū)成工地 房子推倒重建

　　羅湖區(qū)怡景花園是深圳較早的別墅區(qū)，如今這里卻變成一個大工地，正在動工改建的別墅隨處可見。記者在小區(qū)牡丹邨看到，這里正在改建的別墅有十來棟，大都在三層左右，有些已經(jīng)封頂，有的則在加建，有的已將原先別墅推倒準(zhǔn)備重建。

　　記者在小區(qū)內(nèi)看到，有棟別墅已完全被推倒，成了一片空地，約有300平方米。業(yè)主在空地四周豎起鋁板，把小區(qū)人行道都給占了；空地內(nèi)，地基已打好，打樁機(jī)、水泥攪拌機(jī)放置在一旁�？盏嘏允菞澴≌�。記者看了一下，準(zhǔn)備施工的空地和這棟住宅間的距離不到兩米。

　　記者在小區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)了一圈，見在建工地都沒有施工牌。除了一兩棟別墅正在施工外，其它工地都已暫時停工，有棟已封頂?shù)娜龑觿e墅還搭起了升降梯。

　　在建的兩棟樓都位于牡丹邨內(nèi)，其中一棟剛剛打好地基，工人正在搬運建筑材料；另一棟，工人正一車車地將建筑垃圾堆積到樓房旁邊。

　　小區(qū)里的一戶居民說，這里的別墅是上世紀(jì)80年代建的，有些業(yè)主認(rèn)為樓房老了不能繼續(xù)住就擴(kuò)建，這幾年，違建尤為嚴(yán)重。好好的一棟別墅，有些業(yè)主硬是把樓房推倒重建。因業(yè)主無序開發(fā)和肆意改建、擴(kuò)建、持續(xù)施工作業(yè)，原先兩層的別墅，拆除后建成三層，有的甚至蓋到四層。

　　“這里哪像個別墅小區(qū)，分明是個施工工地�！币幻麡I(yè)主抱怨說，因陸續(xù)有業(yè)主施工建房，把小區(qū)搞得亂七八糟，小區(qū)已完全變樣了，早期別墅已很少見到，大部分別墅都是這幾年建的。這些別墅，單獨看起來很好看，但與小區(qū)整體環(huán)境不協(xié)調(diào)。而且，一些業(yè)主為了擴(kuò)大面積，擅自改變樓房結(jié)構(gòu)，使樓與樓之間的間隔很小，像是城中村里的“握手樓”。

　　小區(qū)管理處負(fù)責(zé)人表示，這些正在施工的樓房確實沒有取得施工許可證，但管理處能力有限，只能上報給街道執(zhí)法隊。

　　香蜜湖一號：

　　兩層變成三層 陽臺樓頂亂建

　　香蜜湖一號也是一個豪宅區(qū)，但這里違建同樣嚴(yán)重。記者看到，有棟別墅明明是兩層，但業(yè)主又在上面加蓋了一層，變成三層。加蓋的房屋似乎剛封頂，墻面還沒有粉刷，建筑材料雜亂地堆積在屋頂。這棟別墅矗立在小區(qū)內(nèi)，顯得格外刺眼。

　　在小區(qū)高層，記者還看到一些業(yè)主在陽臺上搭起腳手架準(zhǔn)備加建雨棚和花架。其中一高層住戶，在頂層開了一扇天窗。頂層是“人”字形，坡度很大，而該業(yè)主搭建的天窗是90度矗立在頂層天臺上，業(yè)主自家陽臺也向外延伸出一塊。

　　該小區(qū)陽臺是錯層設(shè)計，一些高層住戶為擴(kuò)展空間，在陽臺搭建頂棚，將陽臺變成半封閉的小房間。香蜜湖一號高層業(yè)主張先生說，亂搭建很多都是在高層，大風(fēng)一吹，腳手架垮塌，那后果可就嚴(yán)重了。

　　香蜜湖一號管理處景主任在接受記者采訪時說，小區(qū)確實存在亂搭建現(xiàn)象，小區(qū)別墅頂層是斜面設(shè)計，有些業(yè)主把斜面拆了改成平面屋頂；小區(qū)高層也存在這種現(xiàn)象，目前管理處掌握的情況是，約有10戶業(yè)主改變了原先的頂層設(shè)計。對此，小區(qū)管理處已向香蜜湖街道辦作了反映，也向業(yè)主下發(fā)了停工通知；街道執(zhí)法隊也來小區(qū)巡查過，但整治效果不是很明顯。

　　水榭花都：

　　放眼盡是雨棚 窗外風(fēng)景不再

　　陳先生家住福田區(qū)水榭花都小區(qū)，對違章亂搭建他有切身體會。陳先生說，他住在小區(qū)3期高層，當(dāng)初選這邊的房子是因為小區(qū)環(huán)境好，從窗口就能一眼看到窗外的美景。但自從樓下住戶開始搭建雨棚后，這樣景象就再也見不到了。

　　陳先生說，樓下的住戶不僅搭建了雨棚，還把陽臺擴(kuò)建了。一到下雨天，雨點打在雨棚上，滴滴答答的聲音讓人心煩。

　　早在2007年年底，本報曾對水榭花都違章搭建進(jìn)行過報道，當(dāng)時有業(yè)主投訴稱，別墅區(qū)一些業(yè)主擅自在湖邊搭建涼亭。最近記者再次走進(jìn)水榭花都小區(qū)時，涼亭已經(jīng)拆了，但高層亂搭建的花架、雨棚卻比過去多了許多。尤其是小區(qū)3期高層，因是錯層陽臺設(shè)計，樓下住戶搭建雨棚、花架，錯層被填滿了，必然會影響到樓上住戶。

　　記者注意到，住戶搭建的花架、雨棚，大都是木制結(jié)構(gòu)，有的甚至上面加蓋了玻璃板。業(yè)主陳先生說，深圳多臺風(fēng)天氣，這些花架、雨棚都是住戶自己建的，抗風(fēng)能力如何無從得知，也影響到了小區(qū)整體美觀。

　　對小區(qū)亂搭建，管理處瞿主任無奈地說，他們沒有執(zhí)法權(quán)，只要有一戶搭建，其他業(yè)主必然跟風(fēng)。他們曾向亂搭建業(yè)主下發(fā)整改通知，也上報過街道執(zhí)法隊，但收效甚微。現(xiàn)在，管理處能做的就是在臺風(fēng)暴雨來臨前，讓業(yè)主做好防風(fēng)準(zhǔn)備，以防意外發(fā)生。

　　陽光帶海濱城：

　　樓頂跟風(fēng)加建 記者采訪遭拒

　　網(wǎng)友“斬惡利劍”最近講述了陽光帶海濱城里某業(yè)主在樓頂加建的過程。

　　今年3月，某頂層業(yè)主以補漏為由，向一期管理處提出施工申請。拿到許可證后，業(yè)主并未按要求施工，而是打算在頂層加蓋一層住房。業(yè)委會得知此事后，立刻向管理處反映，但管理處并未理會。在該業(yè)主帶動下，從4月開始，小區(qū)多棟頂層出現(xiàn)加蓋現(xiàn)象。隨后，南山城管介入調(diào)查，該業(yè)主加快了施工進(jìn)度。

　　8月后，又有數(shù)家頂層用戶紛紛向管理處、業(yè)委會提出在頂層搭建的書面申請。在這種情勢下，管理處積極與南山城管聯(lián)系，違建之風(fēng)暫時得到遏制。