為1998年石家莊土地掛牌以來(lái)最大金額單宗土地 標(biāo)志著省城樓市正式邁進(jìn)“大公司時(shí)代”

　　舉牌，舉牌，繼續(xù)舉牌。昨日，石家莊土地市場(chǎng)上演了近乎“瘋狂”的一幕。

　　直到16時(shí)50分許，經(jīng)過(guò)157輪的舉牌競(jìng)價(jià)之后，備受關(guān)注的石市【2009】025號(hào)地塊，終于被恒大地產(chǎn)以193550萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)得，折合每畝526萬(wàn)元，與2007年石家莊“地王”單價(jià)只差1萬(wàn)元。據(jù)了解，這是1998年石家莊土地掛牌以來(lái)的最大金額單宗土地。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，恒大地產(chǎn)高調(diào)進(jìn)入石家莊，標(biāo)志著省城樓市正式邁進(jìn)“大公司時(shí)代”，這將對(duì)石家莊樓市的整體格局產(chǎn)生巨大沖擊。

　　-157輪“舉”出新地王

　　樓市的信心，正在成交量猛增和房?jī)r(jià)回升中日漸強(qiáng)硬，并迅速傳遞到了土地市場(chǎng)。

　　昨天下午舉行的石家莊市國(guó)土資源局【2009】024、025、026號(hào)國(guó)有建設(shè)土地使用權(quán)公開出讓活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)的熱情空前高漲，土地市場(chǎng)久違的火爆場(chǎng)面再次出現(xiàn)，每宗土地的競(jìng)買單位均多達(dá)六七家。由于人數(shù)太多，活動(dòng)開始之前，工作人員甚至專門將與此次活動(dòng)無(wú)直接關(guān)系的來(lái)訪者請(qǐng)出了場(chǎng)外。

　　15時(shí)30分，三宗地塊的掛牌時(shí)間截止，由于競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，三宗地塊都轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

　　024號(hào)地塊，在石家莊拓達(dá)房地產(chǎn)、河北真情房地產(chǎn)、石家莊歡樂(lè)谷房地產(chǎn)、石家莊兆泰房地產(chǎn)等七家公司，經(jīng)過(guò)數(shù)十輪競(jìng)價(jià)后，最后以總價(jià)2.83億元被河北真情房地產(chǎn)公司拍得，單價(jià)404.2萬(wàn)元/畝。

　　隨后的025號(hào)地塊則上演了最激烈的一幕。卓達(dá)、榮盛、計(jì)經(jīng)、秀蘭、瑞杰生、燕都、恒大7家房地產(chǎn)公司參與競(jìng)價(jià)，除了秀蘭房地產(chǎn)、燕都房地產(chǎn)在一開始舉了一兩次牌之后，前100輪幾乎就是恒大地產(chǎn)和榮盛地產(chǎn)兩家在“對(duì)決”。就在第100輪之時(shí)，河北瑞杰生房地產(chǎn)突然以172150萬(wàn)元的總價(jià)半路殺出，取代了榮盛，開始跟恒大進(jìn)行最后的較量。最終，第157輪，恒大以193550萬(wàn)元的總價(jià)競(jìng)得，折合每畝526萬(wàn)元。

　　據(jù)了解，025號(hào)地地塊一位于槐安路南，維明街東，新石北路北，廣平街西，土地面積68839.0平方米；地塊二位于槐安路南，維明大街西，新石北路北，師范街東，土地面積176575.1平方米，其中含用地面積不小于12000平方米的小學(xué)一所，出讓面積為扣除小學(xué)面積以后的實(shí)際用地面積�！靶碌赝跽Q生！”拍賣師錘音一落，一家參與競(jìng)買的開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人就發(fā)出感慨，除去規(guī)劃中的小學(xué)面積，該地塊單價(jià)達(dá)到了552.8萬(wàn)元/畝，太高了。記者隨后獲悉，這也是1998年石家莊土地掛牌以來(lái)最大金額單宗土地。

　　而位于熱電廠南、紅星街西側(cè)、燕都金地城東、趙佗路南的026號(hào)地，緊接著以1.42億的總價(jià)被河北燕都房地產(chǎn)競(jìng)得，折合單價(jià)225.3萬(wàn)元/畝。

　　-石家莊樓市邁進(jìn)“大公司時(shí)代”

　　緊跟榮盛、萬(wàn)達(dá)等品牌房地產(chǎn)公司的步伐，恒大地產(chǎn)此次進(jìn)軍石家莊，將對(duì)整個(gè)省城樓市產(chǎn)生巨大影響。

　　近幾年來(lái)，包括石家莊在內(nèi)的所謂的“二三級(jí)城市”開始越來(lái)越多地出現(xiàn)在中國(guó)地產(chǎn)開發(fā)商的話語(yǔ)中，成為實(shí)力開發(fā)商共同的選擇。石家莊，這個(gè)被房地產(chǎn)界稱為“起步雖晚，但發(fā)展健康”的城市，在短短兩三年的時(shí)間里吸引了多家知名地產(chǎn)品牌企業(yè)先后進(jìn)駐。“恒大地產(chǎn)此次高調(diào)進(jìn)入石家莊，意義非凡�！眳⑴c此次土地競(jìng)買的河北燕都房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān)劉樹偉告訴記者，這標(biāo)志著石家莊樓市正式邁進(jìn)“大公司時(shí)代”，也將對(duì)石家莊樓市的整體格局產(chǎn)生巨大沖擊。

　　在劉樹偉看來(lái)，大公司以其先進(jìn)的理念、充裕的資金進(jìn)入一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)，必將對(duì)當(dāng)?shù)氐闹行》科螽a(chǎn)生震動(dòng)，還有可能引發(fā)行業(yè)洗牌。