開(kāi)發(fā)商嚴(yán)重違法以及處罰兩次以上要退市

　　“對(duì)違法行為嚴(yán)重以及處罰在兩次以上的，記錄在北京市企業(yè)信用信息系統(tǒng)，并禁止再次進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)或者禁止在五年內(nèi)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。”在《北京住房建設(shè)規(guī)劃(2006年-2010年)》中，對(duì)開(kāi)發(fā)商提出了相當(dāng)嚴(yán)格的要求。

　　應(yīng)該說(shuō)，目前對(duì)于開(kāi)發(fā)商的處罰力度不可謂不大，動(dòng)輒罰個(gè)千八百萬(wàn)，不過(guò)，由于開(kāi)發(fā)商們“抗擊打”能力較強(qiáng)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)違法行為屢禁不止。整頓和規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序要“標(biāo)本兼治、重在治本”，“十一五”期間將加快制定和完善規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的法規(guī)和政策，加大執(zhí)法力度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)主體自律機(jī)制的形成，建立房地產(chǎn)交易誠(chéng)信機(jī)制，發(fā)展和規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)，營(yíng)造良好市場(chǎng)環(huán)境，逐步建立起誠(chéng)實(shí)守信的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，切實(shí)保護(hù)居民住房消費(fèi)。

　　各有關(guān)部門明確分工、各司其職、密切配合，建立健全聯(lián)合查處機(jī)制，重點(diǎn)從加強(qiáng)商品房銷售管理、房地產(chǎn)廣告發(fā)布管理、交易展銷會(huì)管理、商品房銷售合同管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理等方面入手，依法嚴(yán)肅查處虛假宣傳、合同欺詐、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、捂盤惜售、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為。對(duì)違法行為嚴(yán)重以及處罰在兩次以上的，記錄在北京市企業(yè)信用信息系統(tǒng)，并禁止再次進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)或者禁止在五年內(nèi)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。（劉揚(yáng)）

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