★北京大學(xué)

　　周邊小區(qū)：中關(guān)園

　　出售單價(jià)：11000元/平方米

　　租賃價(jià)格：2500元/月(兩居公房)

　　由于北大是全國知名的學(xué)府，所以這所學(xué)校的魅力吸引了眾多購房者。不少家長來此區(qū)域購房，目的就是要孩子能在名校周邊的環(huán)境中長大。該區(qū)域環(huán)境幽靜，學(xué)習(xí)氛圍濃厚，非常受年輕人追捧。周邊有物美超市、家樂福、屈臣氏、海淀圖書大廈、海淀體育館、肯德基等休閑娛樂場所，可成為學(xué)生們學(xué)習(xí)之余的休閑好去處。據(jù)記者了解，這兩所學(xué)校周圍的二手房不斷攀升，價(jià)格已經(jīng)達(dá)到10000元/平方米以上，租賃價(jià)格兩居公房為2500元/月。

　　★清華大學(xué)

　　周邊小區(qū)：華清嘉園

　　出售單價(jià)：10000元/平方米

　　租賃價(jià)格：2600元/月(兩居公房)

　　地處“八大院�！敝行膮^(qū)域，五道口是海淀區(qū)的“新商圈”。各色服裝小店能夠滿足個(gè)性化、特色化、不同膚色學(xué)生的所需，頗具特色的西式餐館亦成為語言文化大學(xué)外國留學(xué)生的最愛，軌道交通城鐵十三號(hào)線與路面四通八達(dá)也是吸引學(xué)生租客的重要因素。據(jù)中大恒基統(tǒng)計(jì)，當(dāng)前區(qū)域租價(jià)為一居室：1700-1900元；兩居室：2200-2600元。目前的買賣平均價(jià)格已經(jīng)突破10000元。

　　★對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)

　　周邊小區(qū)：芍藥居、惠新里

　　出售單價(jià)：8000元/平方米

　　租賃價(jià)格：2000元/月(兩居)

　　對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)位于惠新東街，2000年6月，原中國金融學(xué)院與原對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)合并成立新的對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)。由于該學(xué)校前來讀書的外國人士比較多，他們加入購房、租房的行列有力提升了這些地方的房租買賣和租賃價(jià)格。目前，據(jù)信一天統(tǒng)計(jì)，兩居公房租賃價(jià)格為2000元/平方米，二手房交易價(jià)格也升至8000元/平方米。

　　★人大附中

　　周邊小區(qū)：知春里小區(qū)、雙榆北里小區(qū)

　　出售單價(jià)：10000元/平方米

　　租賃價(jià)格：2500元/月(兩居)

　　人大附中是教育部直屬重點(diǎn)學(xué)校，在北京市、海淀區(qū)的高考升學(xué)成績一直名列前茅�？墒沁@里的新盤數(shù)量并不多，因此，眾多家長開始搶購這里的二手房。記者在一些二手房網(wǎng)站上發(fā)現(xiàn)，求租、求購該區(qū)域二手房的信息非常多。受到這些需求的刺激，人大附中的二手房交易價(jià)格和租賃價(jià)格都飛速增長。目前，兩居的公房租賃價(jià)格達(dá)到了2500元/平方米，而出售價(jià)格則達(dá)到了10000元/平方米。

　�。▉碓矗壕┤A時(shí)報(bào) 作者：趙麗萍）

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