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    全國人民都覺得房子貴 為何偏偏任志強(qiáng)說便宜
2009年04月21日 08:41 來源:中國青年報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

    任志強(qiáng),華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁 中新社發(fā) 萬永奎 作

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  在博鰲論壇年會(huì)期間舉行的“調(diào)整中的中國房地產(chǎn)市場”分論壇上,華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)談到“房價(jià)到底漲了多少?”的議題時(shí),算了這樣一筆經(jīng)濟(jì)賬: 1978年GDP大概3000多億元,現(xiàn)在是30多萬億元,增加了100多倍。1978年月工資全國平均28.6元,到現(xiàn)在也增加了100倍。1978年我們大白菜2分錢一棵,現(xiàn)在2元錢,也增加了100倍。房價(jià)只增加了16.6倍,和工資收入相比相差太遠(yuǎn)了,房子等于沒有漲價(jià)。(《廣州日報(bào)》4月19日)

  任志強(qiáng)的意思很明確——房價(jià)才漲了16.6倍,還漲得不夠,房子還太便宜。是的,相對于年薪770多萬的任志強(qiáng)而言,房價(jià)的確太便宜了。

  2008年11月23日,北京市所謂住房新政出臺(tái),新政中對北京市普通住房房價(jià)標(biāo)準(zhǔn)做了如下描述:三環(huán)以內(nèi)總價(jià)215萬元/套,三環(huán)至四環(huán)之間175萬元/套,四環(huán)至五環(huán)之間165萬元/套,五環(huán)以外100萬元/套。于是,有網(wǎng)友給任志強(qiáng)們算過一筆賬。

  3個(gè)月又10天的工資,任志強(qiáng)可買一套三環(huán)內(nèi)普通住房。2個(gè)月又20天的工資,任志強(qiáng)可買三環(huán)至四環(huán)之間普通住房一套。2個(gè)月又16天的工資,任志強(qiáng)可買四環(huán)至五環(huán)之間普通住房一套。1個(gè)月又16天的工資,任志強(qiáng)可買五環(huán)外普通住房一套。

  如此看來,房價(jià)高嗎?一點(diǎn)都不高!豈止是不高,簡直是老便宜了!可是,在全中國,有幾個(gè)這樣的任志強(qiáng)呢?正所謂石油大王不知撿煤渣老太太的辛酸,任志強(qiáng)們又哪里體會(huì)得到千百萬房奴的可憐!

  房奴們固然可憐,卻依舊清醒、冷靜。他們知道,按照任志強(qiáng)的邏輯——30年前桑塔納20萬,今天該2000萬;30年前大哥大2萬,今天手機(jī)該200萬;30年前存款利率1分,現(xiàn)在該是1元;30年前拆遷補(bǔ)助2萬,現(xiàn)在該是200萬。

  有論者一針見血地指出,任志強(qiáng)選擇白菜作參照物,根本沒有代表性。如果選擇電腦,10年前買一臺(tái)電腦,售價(jià)在1萬元,而今,比10年前配置好得多的電腦,也只要2000元,因此,我們是不是可以說,現(xiàn)有房價(jià)必須是10年前房價(jià)的1/5才算合理?根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù),1999年全國商品房平均房價(jià)在1984元/平方米,由此我們很容易算出,全國商品房平均房價(jià)應(yīng)該在396元/平方米左右。是這樣嗎?

  全國人民都覺得房子貴,偏偏任志強(qiáng)說便宜。任志強(qiáng)耐不住寂寞,跳出來找罵,也算種瓜得瓜,自然怨不得網(wǎng)民了。

【編輯:位宇祥

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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