前日(5月5日)，北京市土地整理儲(chǔ)備中心首次推出“土地預(yù)出讓”方式，一個(gè)地塊在入市交易前，先發(fā)布預(yù)告，開發(fā)商可以預(yù)先提出申請購買。記者從市土地中心了解到，截止到昨日下午，首批預(yù)出讓地塊已有不少開發(fā)商前來咨詢，但還沒有正式申請的受理。

　　市土地整理儲(chǔ)備中心相關(guān)人士介紹，按照“預(yù)出讓”的規(guī)定，預(yù)出讓的地塊確定有預(yù)申請的起始價(jià)，開發(fā)商如果提交預(yù)申請，要交納20萬元的保證金，同時(shí)還要提交不低于預(yù)申請起始價(jià)的報(bào)價(jià)。

　　“國土部門在了解到該地塊成交意向后，會(huì)將地塊正式出讓。之前提出預(yù)申請的開發(fā)商必須參加正式出讓，而且其現(xiàn)場報(bào)價(jià)不得低于之前承諾的報(bào)價(jià)。”他表示，如果提前申請的開發(fā)商屆時(shí)不參加正式出讓，預(yù)申請的保證金將不會(huì)退還。因此有意向的開發(fā)商會(huì)比較謹(jǐn)慎。(記者 馬力)