中新網(wǎng)�？�5月6日電 (記者 王辛莉) �？谑械谝患径壬唐贩夸N售出現(xiàn)“小陽(yáng)春”后，4月銷售量開(kāi)始下跌，但銷售價(jià)格則繼續(xù)上揚(yáng)。

　　�？谑凶》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局副調(diào)研員王賀清在6日舉行的新聞發(fā)布會(huì)上透露，在金融危機(jī)影響下，去年以來(lái)�？谑猩唐贩夸N售雖有所下滑，但房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)，今年一季度部分指標(biāo)上升。島外居民購(gòu)買商品住房面積占商品住房銷售總面積的90.38%，達(dá)到歷史新高。

　　今年一季度，海口市商品房銷售均價(jià)4325.88元/平方米，同比增長(zhǎng)12.28%。今年2、3月份，海口市商品房銷售面積分別為11.69萬(wàn)平方米和24.34萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)10.50%和14.33%。一季度�？谑写媪糠�(二手房)銷售面積16.57萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.56%，平均銷售價(jià)格2112元/平方米，同比增長(zhǎng)17.79%。

　　王賀清表示，最新統(tǒng)計(jì)的4月份商品房銷售面積為17.82萬(wàn)平方米，同比去年下降17.7%，其中住房銷售面積為15.62萬(wàn)平方米，同比下降27.52%；而一至四月份商品房平均銷售價(jià)格為4549元/平方米，同比增長(zhǎng)13%，其中住房銷售價(jià)格為4476.63元/平方米，同比增長(zhǎng)15.52%。