再過(guò)幾個(gè)月，京城即將迎來(lái)升學(xué)、開(kāi)學(xué)的高峰期，而眾多家長(zhǎng)為了孩子上好學(xué)校而買房、換房的現(xiàn)象也愈演愈烈。為此，眾多開(kāi)發(fā)商紛紛跟學(xué)校“聯(lián)姻”，甚至不惜血本將知名中小學(xué)的分�！罢�(qǐng)”進(jìn)自己的小區(qū)里，好學(xué)校成了這些房子最大的賣點(diǎn)。

　　記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，截至目前，引入知名中小學(xué)分校的樓盤已達(dá)十多個(gè)，這些樓盤售價(jià)不菲并且銷售火爆，目前基本已經(jīng)只剩下大戶型。家長(zhǎng)們要想通過(guò)買房讓孩子上個(gè)好學(xué)校，恐怕要花上三五百萬(wàn)元。

　　記者探訪 開(kāi)學(xué)季賣房愛(ài)拿學(xué)校說(shuō)事兒

　　據(jù)了解，目前北京知名中小學(xué)集中的東城區(qū)、海淀區(qū)新盤越來(lái)越少，就算想買學(xué)區(qū)二手房都十分緊俏。與此同時(shí)，在各大房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站的樓盤廣告上，“周邊名校環(huán)繞”“買房就能上某某小學(xué)、某某中學(xué)”等宣傳詞語(yǔ)成了時(shí)下最流行的廣告口號(hào)。

　　在北五環(huán)主路上，一個(gè)碩大的路邊廣告牌上赫然寫著“某某樓盤與某某小學(xué)正式簽約，買房即能享受優(yōu)質(zhì)教育”。

　　億城西山華府的銷售電話的鈴聲甚至改成了“攜手人大附中……”而這些廣告詞對(duì)于家中有準(zhǔn)備上學(xué)的孩子的夫婦來(lái)說(shuō)極具誘惑力。

　　開(kāi)發(fā)商出資名校分校進(jìn)小區(qū)

　　為了解決業(yè)主的孩子上學(xué)問(wèn)題，提高樓盤知名度，目前京城有六七個(gè)樓盤主動(dòng)出資在小區(qū)里面建造中小學(xué)，再請(qǐng)知名學(xué)校入駐。這些學(xué)�；蛘咴谛�區(qū)內(nèi)部，或者與小區(qū)相鄰。

　　記者昨天在東五環(huán)外的富力又一城看到，與小區(qū)相鄰的芳草地小學(xué)分校外立面已經(jīng)全部建好。據(jù)介紹，目前該學(xué)校已經(jīng)交給朝陽(yáng)區(qū)教委。

　　此外，位于海淀區(qū)的億城西山華府出資建設(shè)的人大附中西山分校將于今年9月迎來(lái)第一批學(xué)生，目前只有初一四個(gè)班；另外，珠江帝景也將陳經(jīng)綸中學(xué)引入到了小區(qū)的南部，而廣安門外的西堤紅山則將北京小學(xué)引進(jìn)了自己的社區(qū)。

　　與名校簽約業(yè)主的孩子優(yōu)先入學(xué)

　　據(jù)記者了解，與名校聯(lián)姻的另外一種方式是開(kāi)發(fā)商與名校簽約，業(yè)主的孩子優(yōu)先入學(xué)。

　　如位于保福寺橋的唐寧ONE于去年年底就與海淀區(qū)頂級(jí)小學(xué)中關(guān)村二小簽約，業(yè)主的直系親屬三代以內(nèi)孩子只要是中國(guó)國(guó)籍，不限戶口，能通過(guò)二小的入學(xué)測(cè)試即可全部入學(xué)。

　　而位于朝陽(yáng)區(qū)科薈西路美倫堡的業(yè)主的孩子也可以直接進(jìn)入北師大京師園小學(xué)上學(xué)。

　　買房就能入學(xué) 小升初可免試

　　“小區(qū)的學(xué)校是我們花錢蓋的，只有買了我們的房子才能上北京小學(xué)，沒(méi)買上不了。”位于廣安門外的西堤紅山業(yè)務(wù)員理直氣壯地對(duì)記者表示。

　　據(jù)了解，目前，上小學(xué)基本上都是劃片入學(xué)，并且對(duì)于很多頂級(jí)的重點(diǎn)小學(xué)來(lái)說(shuō)，不僅要?jiǎng)澠�，還要在劃片范圍內(nèi)要求落戶三年以上，并且全家人的戶口都得在一起。

　　而這些引入中小學(xué)的樓盤對(duì)于本小區(qū)業(yè)主的孩子入學(xué)都非常寬松，基本上買房就能上學(xué)，而對(duì)于開(kāi)發(fā)商建造在小區(qū)里的中學(xué)來(lái)說(shuō)，業(yè)主的孩子可不用參加這些學(xué)校的小升初考試，直接入學(xué)。

　　不過(guò)，如果是鄰近項(xiàng)目的業(yè)主的孩子也想上這個(gè)學(xué)校的話，則需要繳納一定的贊助費(fèi)。