中新社紐約三月二十六日電(記者 魏晞)二十六日，北京萬通實業(yè)股份有限公司正式與紐約和新澤西港務局簽署租約，成為紐約最高摩天大樓新世貿(mào)中心一號樓(自由塔)的“一號租戶”。

　　萬通公司將租用世貿(mào)一號樓從六十五到六十九層整整五層辦公樓，以及第六十四層的一部分，建設總面積超過一點七七萬平方米的“中國中心”。同時，萬通還有權(quán)在同樣條款下租用兩個鄰近樓層。

　　北京萬通董事長馮侖在簽約后說“這是一個非常重要的時刻”。他笑稱，自萬通有意與世貿(mào)大樓簽署租約到如今正式簽約，整整歷時一千八百二十五天，打了不下兩千一百九十小時電話，他本人更是先后三十多次來紐約。

　　馮侖說，在長達五年的時間里，萬通對紐約發(fā)展的信心、對中美經(jīng)貿(mào)發(fā)展的信心從來沒有動搖過。這一方面源于紐約和新澤西港務局對紐約下城重建的信心、對世貿(mào)中心重建的信心，另一方面也源于中國經(jīng)濟的增長，以及中美經(jīng)濟之間越來越緊密的聯(lián)系。

　　據(jù)了解，“中國中心”將由商務中心、俱樂部、活動中心和寫字樓等五部分組成，其中商務中心、俱樂部、活動中心將與一些運營商合作，由萬通自己經(jīng)營，而寫字樓部分則通過轉(zhuǎn)租獲利。馮侖說，目前中國在美國有超過一百家上市公司，以及幾千家在美國有經(jīng)常業(yè)務往來的公司，這些都是萬通未來的潛在租戶。當然，萬通也并不拒絕外國公司進入“中國中心”。

　　世貿(mào)中心一號樓預計將于二0一三年下半年竣工�！爸袊�中心”與世貿(mào)的租約長達二十年零九個月，租金從每平方英尺八十美金起，并逐年遞增。紐約城市投資基金已承諾出資三百萬美元支持“中國中心”項目。另外，“中國中心”還有資格獲得為期十五年每平方英尺五美金的租金返還。

　　當被問及“這個租金是否是個好生意”時，馮侖笑著說，“就像結(jié)婚一樣，剛拿到結(jié)婚證的時候，都會認為正在幸福之中。”(完)