小區(qū)物業(yè)表示屬違法建設(shè),開發(fā)商已準(zhǔn)備向法院起訴
大興區(qū)興濤社區(qū)的一名別墅業(yè)主,因不滿意別墅戶型,將三層樓房全部拆除重建,并擴(kuò)大原址面積近200平方米,施工兩月來,引起其他業(yè)主不滿。昨日,小區(qū)物業(yè)表示,在建別墅屬違法建設(shè),早已將情況上報(bào)大興城管。大興城管稱,事情仍在調(diào)查。
現(xiàn)場(chǎng) 別墅新擴(kuò)建200多平米
興濤社區(qū)為北京興濤房地產(chǎn)有限責(zé)任公司開發(fā),是商品房和別墅共建小區(qū)。商品房此前已入住,兩排三層獨(dú)棟別墅,從去年開始陸續(xù)有業(yè)主入住。
昨日下午,興濤社區(qū)別墅群里,別墅甲22號(hào)和甲20號(hào)之間的原有別墅已全部拆除,原址上建起了兩層高的主體結(jié)構(gòu),數(shù)十名工人正在施工,“咣當(dāng)咣當(dāng)”的施工聲音在小區(qū)門口就能聽見。
工人老王拿出一本施工圖紙說,大約兩個(gè)月前,施工隊(duì)將原來的三層別墅拆除,按業(yè)主圖紙重建別墅,主體結(jié)構(gòu)預(yù)計(jì)再有十余天即完工。老王聽說,該別墅業(yè)主是大興某村的村支書。
施工方介紹,業(yè)主因不滿意原戶型,嫌面積太小才將別墅拆后重建。建成后達(dá)600余平方米,比原面積多出近200平方米。施工期間,未看到業(yè)主出示相關(guān)的規(guī)劃審批!澳苓@樣建房,說明業(yè)主的背景很不錯(cuò)”,施工方透露說。
業(yè)主 希望有關(guān)部門采取措施
昨日下午,兩名業(yè)主看著正在施工的別墅,皺眉搖頭。他們表示,別墅施工期間,不僅噪音擾民,還造成環(huán)境污染,影響居民日常生活,很多業(yè)主都曾到物業(yè)反映,但一直未得到解決。“那個(gè)業(yè)主還說嫌吵的就賠錢”,據(jù)業(yè)主王先生了解,該別墅主人是某村的村支書。
王先生說,在建別墅破壞了小區(qū)整體景觀規(guī)劃,如果這種行為得不到制止,私搭亂建現(xiàn)象將會(huì)蔓延,希望有關(guān)部門能及時(shí)采取措施。
規(guī)劃局 “不管拆房的,只管建房的”
興濤物業(yè)管理公司一部和二部的工作人員表示,已接到很多業(yè)主投訴。該別墅業(yè)主未通知物業(yè)就擅自施工。在其動(dòng)工拆房的第一天,物業(yè)就勸阻,但施工仍在進(jìn)行。物業(yè)遂將情況上報(bào)大興城管和規(guī)劃局,目前,城管仍未就此事給予答復(fù),而規(guī)劃局則回復(fù)“不管拆房的,只管建房的”。二部客服工作人員張小姐表示,開發(fā)商已準(zhǔn)備向大興法院提起訴訟。
城管 “拆房歸規(guī)劃局管,不歸城管”
昨日,大興城管大隊(duì)指揮中心表示,興濤物業(yè)曾反映該別墅擅自拆房,但“拆房歸規(guī)劃局管,不歸城管負(fù)責(zé)”。在別墅拆完重建后,城管清源分隊(duì)已對(duì)此進(jìn)行調(diào)查,目前仍在進(jìn)行,暫不清楚該別墅是否有規(guī)劃許可。清源分隊(duì)的值班人員在電話中表示不清楚此事。昨日,大興規(guī)劃局的電話無人接聽。(記者林阿珍)
鏈接:
一別墅私拆重建被強(qiáng)拆
12月3日,豐臺(tái)國(guó)際花園內(nèi)一獨(dú)棟別墅因私拆重建,近千平方米新建別墅被強(qiáng)拆,成為一片廢墟。12月4日,豐臺(tái)區(qū)城市管理監(jiān)察大隊(duì)為該小區(qū)近50棟違法建設(shè)別墅貼上了拆除通告。