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烏魯木齊房價上漲過快 八大措施穩(wěn)定房價
2007年12月14日 10:33 來源:中華工商時報

  烏魯木齊:八大措施穩(wěn)定房價

  今年以來,在國家發(fā)改委等部門發(fā)布的全國70個大中城市房價增幅排名中,烏魯木齊市房價增長幅度較快,日前召開的烏魯木齊市人民政府新聞通氣會上,市長助理、政府新聞發(fā)言人李宏斌介紹了導致烏魯木齊市房價上漲過快的三大原因,以及烏魯木齊市規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、穩(wěn)定市場房價等方面采取的工作措施。

  李宏斌分析,烏魯木齊市房價上漲過快的原因之一是:從2005年底開始,隨著福利分配住房這一政策的終止,烏魯木齊市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展逐步走出低谷,開始進入恢復性增長階段。二是異地購房和二次置業(yè)需求增多。三是區(qū)域性購房較集中。

  李宏斌介紹,烏魯木齊市政府將采取以下措施加大房地產(chǎn)市場綜合整治力度,進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序:一是進一步加強對房地產(chǎn)開發(fā)建設的全過程監(jiān)管。二是進一步加大對房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為的查處力度。三是加強對閑置土地處置的管理。根據(jù)國土資源部《閑置土地處置辦法》,開展對閑置土地的清理工作,建立土地使用權(quán)出讓合同驗收監(jiān)管制度,對在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)以出讓等有償使用方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地。四是加快制定出臺《烏魯木齊市房地產(chǎn)市場管理辦法》、《烏魯木齊市新建商品住宅小區(qū)配套設施同步交付使用管理辦法》等規(guī)章制度,加大對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管力度,進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。五是加強房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法能力建設。六是進一步加快房地產(chǎn)企業(yè)信用體系建設。七是進一步加強對房地產(chǎn)中介市場的管理,規(guī)范物業(yè)服務行為。八是建立房地產(chǎn)市場管理聯(lián)席會議制度,對新建房地產(chǎn)開發(fā)建設項目實施集中審批。從2008年1月1日開始,市人民政府將定期召集相關(guān)部門研究房地產(chǎn)市場運行狀況,集中審批房地產(chǎn)開發(fā)建設項目。(金煒)

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