昨天,朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)保障性住房和兩限房居住區(qū)正式動(dòng)工,標(biāo)志著本市今年確定的建設(shè)530萬(wàn)平方米保障性住房和兩限房已全部實(shí)現(xiàn)開(kāi)工。市住房保障辦公室主任張家明表示,明年保障性住房和兩限房總體建設(shè)規(guī)模將達(dá)到630萬(wàn)平方米,其中經(jīng)濟(jì)適用房將建設(shè)300萬(wàn)平方米,比今年多建100萬(wàn)平方米。
常營(yíng)保障居住區(qū)規(guī)模超方莊
“常營(yíng)保障性住房居住區(qū)建成后,將成為比方莊還大的住宅小區(qū)!笔幸(guī)委朝陽(yáng)分局副局長(zhǎng)莫飛在開(kāi)工儀式現(xiàn)場(chǎng)感嘆。
張家明透露,常營(yíng)鄉(xiāng)地塊前后將分為三期開(kāi)發(fā)。前兩期分別是經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房項(xiàng)目,通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)確定了保利、富力、北辰、住總、金隅、首開(kāi)六家開(kāi)發(fā)企業(yè),常營(yíng)三期將建設(shè)普通商品房項(xiàng)目。
常營(yíng)一期兩限房總建設(shè)規(guī)模約101萬(wàn)平方米,建成后可提供兩限房約12000套,并配建廉租房約1100套;二期經(jīng)濟(jì)適用住房總建設(shè)規(guī)模約74萬(wàn)平方米,建成后可提供經(jīng)濟(jì)適用住房約7700套,配建廉租房約1500套。兩限房和經(jīng)濟(jì)適用房的定價(jià)分別為5900元/平方米、4322元/平方米,而與之毗鄰的商品房柏林愛(ài)樂(lè)、萬(wàn)象新天的均價(jià)已達(dá)到了11000元/平方米。
戶(hù)型設(shè)計(jì)圖上顯示,常營(yíng)兩限房戶(hù)型面積控制在90平方米以下,廉租房戶(hù)型面積35-50平方米,經(jīng)濟(jì)適用房以60平方米左右的戶(hù)型為主,也不乏套型建筑面積80多平方米的二、三居室。
6號(hào)線開(kāi)通后居民出行更方便
由于項(xiàng)目規(guī)模較大,市區(qū)政府計(jì)劃用三年時(shí)間,將常營(yíng)保障房項(xiàng)目建成北京最具特色的政策性住房居住區(qū)。對(duì)于將在后年入住居住區(qū)的近10萬(wàn)中低收入市民而言,交通的便捷和經(jīng)濟(jì)也是他們必須提前考慮的問(wèn)題。為此,記者在昨天早上8時(shí)高峰時(shí)間特意“考察”了未來(lái)常營(yíng)居住區(qū)居民的公交路線。
從國(guó)貿(mào)乘地鐵1號(hào)線至四惠換乘八通線,最后到達(dá)離常營(yíng)最近的管莊站,共用時(shí)20分鐘。出站后乘公交車(chē)到達(dá)居住區(qū)花了不到20分鐘,共用時(shí)約40分鐘。一位常在柏林愛(ài)樂(lè)小區(qū)門(mén)口趴活兒的出租車(chē)司機(jī)說(shuō),常營(yíng)居住區(qū)與八通線管莊站相距4公里!皩⒁_(kāi)工的地鐵6號(hào)線臨近保障房居住區(qū),設(shè)有常營(yíng)、草房?jī)蓚(gè)地鐵站,6號(hào)線開(kāi)通后居民就更方便了!彼緳C(jī)師傅說(shuō)。
地鐵6號(hào)線穿過(guò)該區(qū)域,有多條公交線路,項(xiàng)目東側(cè)建有公交場(chǎng)站1座,與地鐵草房站形成換乘樞紐,方便居民出行。另外,居住區(qū)還將配套建設(shè)2所托幼、1所小學(xué)、1所九年制學(xué)校、1所示范中學(xué)。
兩限房保障房明年建630萬(wàn)平方米
“目前,各區(qū)縣已經(jīng)基本完成本市低保家庭入戶(hù)調(diào)查工作,正在逐戶(hù)核實(shí),落實(shí)補(bǔ)貼資金,年底前將對(duì)申請(qǐng)租房補(bǔ)貼的低保廉租家庭實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。”張家明說(shuō),全市110個(gè)保障性住房街道審核窗口已全部啟動(dòng)。明年,本市將進(jìn)一步加快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、兩限房建設(shè),建設(shè)和收購(gòu)廉租房30萬(wàn)平方米,開(kāi)工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房300萬(wàn)平方米、兩限房300萬(wàn)平方米。(記者劉宇鑫)