五一假日后，被業(yè)界普遍看好的珠三角八市公積金互貸政策落地，5月4日起，市民只要開具《住房公積金繳存和貸款情況證明》，即可辦理住房公積金異地貸款，執(zhí)行申請(qǐng)屬地公積金貸款政策。但據(jù)記者了解，政策實(shí)施首日(5月4日)，該業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)量為零互貸。73%的受訪者表示，暫時(shí)不會(huì)因此考慮去珠三角其他城市置業(yè)。

　　本地市民張先生告訴記者，珠三角八市公積金可互貸確實(shí)是一個(gè)樓市利好消息，但“在外地置業(yè)，我更多考慮投資能否增值的問題，目前仍看不清樓市的走勢(shì)。”他認(rèn)為，目前樓價(jià)仍然偏高，房?jī)r(jià)至少還有10%的降價(jià)空間。而在廣州繳存公積金卻在東莞上班的黃小姐稱，公積金異地互貸解決了她購房的難題，“雖然我的公積金是在廣州繳存，但是現(xiàn)在在東莞買房也可使用，”但她也有擔(dān)心的問題：公積金互貸沒有異地提取公積金便捷。

　　對(duì)于“互貸”政策目前冷遇的現(xiàn)狀？有分析認(rèn)為，由于政策剛剛落地，不少市民短時(shí)間內(nèi)會(huì)出觀望態(tài)度，這是正常的市場(chǎng)反應(yīng)，但效果也不能就此定音，隨著實(shí)施時(shí)間延長(zhǎng)，其效力將會(huì)慢慢釋放。盈豐地產(chǎn)營(yíng)銷策劃部經(jīng)理徐華平則認(rèn)為，異地置業(yè)都存在保值增值的投資性質(zhì)，即使是自住型買家也會(huì)考慮這個(gè)問題，這類需求和本地的剛性需求還是有本質(zhì)區(qū)別，目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然處于調(diào)整期，因此，政策利好的意義更多是給整個(gè)珠三角注入一劑強(qiáng)心針，而不是立竿見影的銷量增長(zhǎng)。