今天起，進(jìn)一步放寬的普通住房減稅政策開始實(shí)施。繳稅人群未突增。

　　今天起，購買新標(biāo)準(zhǔn)“普通住房”的購房人，在辦理申報(bào)納稅手續(xù)時(shí)，凡符合條件者將享受到契稅從3%到1.5%的減半征收優(yōu)惠。

　　上午，市建委有關(guān)人士表示，今日起正式施行的普通住房標(biāo)準(zhǔn)擴(kuò)大了受惠面。這一標(biāo)準(zhǔn)是以房屋市場(chǎng)價(jià)作參考的，不排除未來還有調(diào)整的可能性。但目前這一標(biāo)準(zhǔn)并沒有固定的“使用期限”。

　　明年，市建委將做好保障性住房和限價(jià)房配租配售工作，以期解決需求大于供應(yīng)的問題。

　　首日現(xiàn)場(chǎng)

　　繳稅人群未突增

　　記者上午從豐臺(tái)契稅大廳和海淀第二地稅所等處了解到，今天上午前來辦理繳納二手房交易稅費(fèi)的購房者人數(shù)和往常一樣，并沒有人數(shù)突增的現(xiàn)象。

　　上午，海淀第二地稅所的工作人員有條不紊地為購房者辦理繳納契稅的手續(xù)。

　　這跟本月初財(cái)政部下發(fā)新政后的首個(gè)工作日，繳稅人群的爆棚場(chǎng)面形成了鮮明對(duì)比。

　　中大恒基副總付嚴(yán)分析，這次新政是昨天大家才知道的，時(shí)間太突然，幾乎沒有緩沖期，而11月1日那次減免交易稅費(fèi)政策是10月22日發(fā)布的。

　　大家提前一周知道了消息，當(dāng)時(shí)幾乎所有的小戶型繳稅工作都處于停滯狀態(tài)，等待搭乘“優(yōu)惠”的首班車，所以當(dāng)天會(huì)出現(xiàn)爆棚。

　　購房者反應(yīng)

　　咨詢減稅者 不多

　　地點(diǎn)：樓盤

　　針對(duì)普通住房重新界定標(biāo)準(zhǔn)從而使購房者減輕稅費(fèi)的情況，記者上午采訪了朝青板塊多家樓盤發(fā)現(xiàn)，購房者普遍反應(yīng)并不強(qiáng)烈。

　　據(jù)華紡易城、天鵝灣等項(xiàng)目銷售人員介紹，新政出臺(tái)后，有購房者打電話來咨詢是否可以減免稅費(fèi)，但人數(shù)并不多。“所有售樓員加起來接到的電話不過10個(gè)左右。”某項(xiàng)目售樓員金女士介紹，購房者買一套房子所有的稅費(fèi)加起來也就占總房款的3%左右，這次減免對(duì)于購房者來說，只是很小的一個(gè)比例。

　　正在該售樓處看房的購房者劉先生說：“稅費(fèi)減了當(dāng)然很高興，但房?jī)r(jià)太高，該不買還是不買”。

　　能否界定為普通住房 關(guān)心

　　地點(diǎn)：中介

　　“我要買的那套房子現(xiàn)在被界定為成普通住房了嗎？”

　　今天早晨，中大恒基小西天店一開門，就接到了購房者這樣的詢問電話。新的普通住房減免稅費(fèi)政策剛一出臺(tái)，就有不少購房者開始對(duì)號(hào)入座了。

　　記者上午從中大恒基、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)等中介公司了解到，目前購房者最關(guān)心的問題就是普通住房的界定。

　　相關(guān)新聞

　　二手房成交環(huán)比有增長(zhǎng)

　　記者上午從我愛我家、中原地產(chǎn)、鏈家地產(chǎn)等了解到，本月上半月二手房交易量環(huán)比上月有所增加。

　　其中，我愛我家增加三成，中原地產(chǎn)、鏈家地產(chǎn)增加兩成左右。

　　中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)部副總經(jīng)理宮萍表示，全面網(wǎng)簽政策使得市場(chǎng)不斷規(guī)范化、程序化，再加上近一月內(nèi)政府出臺(tái)的一系列刺激樓市發(fā)展的政策，如降低利率、11月1日起減免稅費(fèi)等，這些都在11月份顯現(xiàn)一些效果，出現(xiàn)集中過戶情況，二手房交易量環(huán)比有所增加。

　　宮萍認(rèn)為，二手房網(wǎng)簽數(shù)量環(huán)比的驟增并不能表明市場(chǎng)的回暖，而是受到政策的推動(dòng)作用，一些積累的交易集中顯現(xiàn)，使得成交量被放大的結(jié)果。(記者 陳斯 張東妮)