央行上海總部昨日披露了第一季度上海市貨幣信貸運(yùn)行情況。數(shù)據(jù)顯示，由于年初房屋成交清淡，上海個(gè)人房貸在3月份出現(xiàn)下降。這是全國(guó)主要城市今年以來(lái)房產(chǎn)成交量下挫，再次出現(xiàn)在央行數(shù)據(jù)中。

　　3月份，上海金融機(jī)構(gòu)個(gè)人消費(fèi)貸款減少11.5億元，較2月份多減7.3億元，主要是當(dāng)月個(gè)人住房貸款明顯減少所致。央行上海總部分析稱，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量變化影響到個(gè)人住房貸款走勢(shì)具有一定的時(shí)滯性，因而年初本市房地產(chǎn)成交量的萎縮導(dǎo)致3月份中資商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款減少9.7億元，同比多減12.1億元，其中新建房和二手房貸款分別減少7.5億元和2.2億元。

　　不過(guò)從整個(gè)第一季度來(lái)看，銀行的個(gè)人住房貸款依然呈加速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。1季度，中資商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款增加20.5億元，同比多增11.1億元，外資銀行當(dāng)季新增人民幣個(gè)人住房貸款6.8億元，同比少增0.6億元。

　　面對(duì)萎縮的交易量，開發(fā)商和銀行開始聯(lián)合促銷。有些樓盤推出了首期免息月供計(jì)劃，購(gòu)房者只需支付不到房屋總價(jià)20%的首付款便可入住。還有開發(fā)商與銀行聯(lián)手啟動(dòng)了為購(gòu)房人減負(fù)的“輕松置業(yè)”計(jì)劃。記者從北京幾家商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款部門了解到，3月份銀行個(gè)人住房貸款交易量開始有所上升，一股份制商業(yè)銀行3月業(yè)務(wù)量增加了10%，不過(guò)該銀行負(fù)責(zé)人表示房貸市場(chǎng)是否回暖還不能定論。(記者：蘇曼麗)