21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京區(qū)域市場(chǎng)部日前對(duì)北京二手房市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)雙方的調(diào)查顯示，30%掛牌出售的房主愿意轉(zhuǎn)售為租，5%的房主愿意降價(jià)出售。

　　對(duì)1000個(gè)客戶進(jìn)行調(diào)查的結(jié)果顯示，在問(wèn)及“目前房主對(duì)于手中的二手房如何處理”時(shí)，選擇掛牌出售但不降價(jià)的比例是65%；選擇適當(dāng)下調(diào)房?jī)r(jià)出售的比例是5%；選擇暫不出售，轉(zhuǎn)戰(zhàn)租賃市場(chǎng)的比例是30%。在問(wèn)及“目前購(gòu)房者是否有意向購(gòu)買(mǎi)二手房”時(shí)，選擇有的比例是40%，選擇沒(méi)有的比例是25%，選擇暫時(shí)觀望的比例是35%。

　　據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京區(qū)域市場(chǎng)部統(tǒng)計(jì)資料顯示，3月1日-3月14日兩周里，一個(gè)顯著的變化就是市場(chǎng)中可租房源供應(yīng)量明顯增加，同比2月份同期上漲了28.9%。這一現(xiàn)象產(chǎn)生的原因，一是由于買(mǎi)賣(mài)雙方仍然處在博弈之間，一些業(yè)主不愿降低掛牌價(jià)格，直接將名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)為租賃市場(chǎng)；二是隨著奧運(yùn)會(huì)的日益臨近，很多房主預(yù)期今年租金價(jià)格將出現(xiàn)明顯上漲，導(dǎo)致一部分二手房由售轉(zhuǎn)租。(劉揚(yáng))