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元旦假期 上海二手房冷清收?qǐng)?/div>
2008年01月02日 10:25 來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞 發(fā)表評(píng)論

  觀望、膠著,是近期上海二手房市場(chǎng)的最直接表現(xiàn),即便是軌道交通新開通區(qū)域也不例外。

  “由于軌道交通9號(hào)線日前開通,沿線部分樓盤房?jī)r(jià)較去年上漲15%!弊蛉,中原地產(chǎn)九亭分行業(yè)務(wù)員向 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示,軌道交通線路的開通,卻沒能帶動(dòng)區(qū)域二手房的成交量。

  據(jù)悉,近期九亭區(qū)域二手房買賣市場(chǎng)觀望氛圍較為濃郁,元旦假期期間,每天的帶看量約5-6組,僅約平日帶看量的三分之一。但與年末租賃市場(chǎng)清冷相反,近期由于軌道交通9號(hào)線的開通,區(qū)域租賃市場(chǎng)卻開始走熱。中原地產(chǎn)九亭分行業(yè)務(wù)員透露,元旦假期間,幾乎每天可成交2套租賃房源。

  與此同時(shí),信義房產(chǎn)莘莊店的值班業(yè)務(wù)員同時(shí)表示,近期二手房市場(chǎng)買賣雙方處于膠著狀態(tài),成交量明顯下滑。元旦假期期間平均每天的帶看量?jī)H2-3組,掛牌房源價(jià)格、掛牌量未出現(xiàn)明顯波動(dòng)。

  業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,隨著加息、第二套房貸款政策等調(diào)控政策的出臺(tái),2007年10月份以來,市場(chǎng)逐步進(jìn)入觀望期,投機(jī)者被打壓、改善型需求被壓制,因而成交周期不斷拉長(zhǎng),成交量也逐步下降。(李麗)

編輯:王菲】
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