按照央行、銀監(jiān)會規(guī)定，節(jié)后，外資銀行也上調(diào)了第二套房房貸的首付比例及利率，但與多數(shù)中資銀行緊縮房貸業(yè)務(wù)不同，外資銀行近期針對房貸業(yè)務(wù)推出多項優(yōu)惠措施，鼓勵客戶前來辦理。

　　記者昨日從東亞、渣打、花旗、匯豐等外資銀行了解到，上調(diào)第二套房房貸的首付比例及利率政策，的確會對外資銀行的房貸業(yè)務(wù)產(chǎn)生一定影響。但由于相關(guān)細則尚未出臺，對于第二套房的界定標準還有待商榷，若實施細則較為嚴格，則將對外資銀行房貸業(yè)務(wù)形成更不利的局面。對此，外資銀行方面表示，外資銀行不會在第二套房房貸業(yè)務(wù)上打 “擦邊球”，但會適當(dāng)推出一些優(yōu)惠來吸引客戶辦理房貸業(yè)務(wù)。

　　據(jù)悉，目前不少外資銀行針對包括第二套房在內(nèi)的房貸業(yè)務(wù)，推出不少優(yōu)惠措施，如全部或部分減免貸款手續(xù)費、公證人費用、房屋評估費等等。渣打銀行一位客戶經(jīng)理稱，原本這些費用都應(yīng)由客戶自行交付，但目前由銀行來承擔(dān)，這樣一來能為客戶節(jié)省不少費用。匯豐銀行客戶經(jīng)理則表示，若是該行貴賓客戶辦理房貸業(yè)務(wù)，即使是第二套房房貸，也能在央行規(guī)定的利率下浮空間內(nèi)享受優(yōu)惠待遇。

　　除了價格優(yōu)惠，外資銀行還發(fā)動固有客戶推薦房貸業(yè)務(wù)，盡可能地發(fā)掘理想的潛在客戶。據(jù)了解，花旗銀行近期推廣一項 “房貸親友推存活動”，只要花旗的客戶推薦親朋好友成功申請花旗房貸業(yè)務(wù)，就能獲得一定金額的獎品。花旗方面稱，以口耳相傳的方式介紹花旗房貸業(yè)務(wù)，不僅能使更多人了解，也能建立一種信任的口碑。

　　對于外資銀行大打“優(yōu)惠牌”是否會產(chǎn)生大量的信貸風(fēng)險，外資銀行方面表示，由于外資銀行的房貸客戶多數(shù)為高端客戶，并且銀行對客戶的信用審核相對嚴格，相信不會造成大量的信貸風(fēng)險。外資行將在嚴格信用把關(guān)的基礎(chǔ)上，吸引更多優(yōu)質(zhì)客戶。(沙斐)