中新社廣州三月十五日電(記者 陳建)廣州市單位自建房在被叫停多年之后，目前重新啟動(dòng)，并相繼有廣鋼、廣船等七家國(guó)企獲批建設(shè)單位自建房，將以建筑成本價(jià)銷(xiāo)售給本單位符合條件的職工。此事引起社會(huì)極大關(guān)注。廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)也表態(tài)：對(duì)政府提出的這項(xiàng)重大舉措，一是不反對(duì)，二是不支持，三是建議政府統(tǒng)籌。

　　　“我們不反對(duì)國(guó)有企業(yè)解決內(nèi)部困難職工的住房問(wèn)題，他們可以利用企業(yè)內(nèi)部的福利資金適當(dāng)?shù)靥岣咦》垦a(bǔ)貼，而不能利用擁有國(guó)家土地的優(yōu)勢(shì)去謀小團(tuán)體的私利�！睆V州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)許國(guó)碧秘書(shū)長(zhǎng)表示，自建房多為國(guó)有企事業(yè)單位，享有國(guó)家無(wú)償劃撥的土地，在沒(méi)有交納土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)的前提下，用來(lái)建房并作為本單位的員工福利來(lái)分配，是一種把屬于社會(huì)所有的公共資源補(bǔ)貼給少數(shù)人的做法，是有欠公允的。許國(guó)碧表示，土地是國(guó)有資源，理應(yīng)由政府相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一調(diào)配。

　　據(jù)悉，廣州首個(gè)單位自建房廣鋼集團(tuán)金鶴苑小區(qū)均以二千零五十元/平方米銷(xiāo)售給內(nèi)部員工，但是周邊的住宅均已超過(guò)五千元/平方米。在廣州住宅價(jià)超過(guò)七千元/平方米的情況下，這種價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于以往的經(jīng)濟(jì)適用房和正在建設(shè)的新社區(qū)保障性住房。

　　許國(guó)碧認(rèn)為，廣鋼模式絕對(duì)不可取。單位自建房實(shí)際上是變相的“福利分房”，打著民生的幌子來(lái)私分國(guó)有資產(chǎn)，是歷史的開(kāi)倒車(chē)。并且很多單位的員工分到房子之后，又買(mǎi)一套商品房居住，將原來(lái)的自建房拿來(lái)出租。

　　“如此一項(xiàng)重大的福利，卻只有少數(shù)單位、少數(shù)人能享受到，這種極不公平的福利再分配舉措，其結(jié)果必然是少數(shù)人受益，多數(shù)人憤怒，將影響和諧社會(huì)的構(gòu)建�！痹S國(guó)碧認(rèn)為，解決中低收入人的住房問(wèn)題，是指整個(gè)社會(huì)的中低收入人群，而不是某些單位、某一部分人。廣州是一盤(pán)棋而不是幾個(gè)棋子，需從整個(gè)社會(huì)全局的高度來(lái)考慮，真正把解決中低收入人住房問(wèn)題的好事辦好。

　　許國(guó)碧強(qiáng)調(diào)，政府應(yīng)當(dāng)要負(fù)起自身的責(zé)任，不能盲目地推卸責(zé)任，全廣州只有七千七百多平方公里的土地，解決市民的住房問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)要全市一盤(pán)棋，注意分配公平，不能以廣鋼代替廣州，要全局考慮，對(duì)土地進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃。國(guó)有資產(chǎn)，應(yīng)該受益于全體的群眾而不是部分的小團(tuán)體。

　　另外，從廣州市的實(shí)際情況來(lái)看，前不久，有關(guān)部門(mén)透露，全市尚積壓經(jīng)濟(jì)適用房三萬(wàn)多平方米，有近三分之一的人將分得的經(jīng)濟(jì)適用房出租獲利。市房協(xié)希望，政府要認(rèn)真吸收這些教訓(xùn)，反思其管理不到位之處，做一個(gè)負(fù)責(zé)任的管理者。(完)