中新社北京四月二十三日電 (記者 杜燕) 最新數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，北京房地產(chǎn)開發(fā)投資同比顯著下降，房屋銷售價(jià)格同比降幅擴(kuò)大，但依然高位運(yùn)行。其中，北京四環(huán)路以內(nèi)商品住宅期房平均售價(jià)超過每平方米一萬(wàn)五千元(人民幣，下同)。

　　北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)二十三日公布的數(shù)據(jù)顯示，一季度，北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資延續(xù)上年八月份以來(lái)的下降趨勢(shì)，完成投資額二百二十點(diǎn)一億元，比上年同期下降百分三十點(diǎn)二，完成投資占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資比重由上年同期百分之五十五點(diǎn)七降為百分之四十一點(diǎn)六。同時(shí)，商品房新開工面積下降，竣工面積增幅放緩。

　　雖然北京房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)依然低迷，但今年以來(lái)，北京房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)在價(jià)格調(diào)整和政策性住房入市等因素帶動(dòng)下，交易趨于活躍，且總體調(diào)整的運(yùn)行態(tài)勢(shì)并未出現(xiàn)根本性扭轉(zhuǎn)，房?jī)r(jià)高企。

　　數(shù)據(jù)顯示，一季度，北京市商品房銷售面積為三百一十五點(diǎn)三萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)百分之八十一點(diǎn)一，其中，城八區(qū)住宅銷售量增長(zhǎng)快于遠(yuǎn)郊區(qū)縣。

　　一季度，北京商品住宅期房平均售價(jià)按環(huán)路分，四環(huán)路以內(nèi)每平方米一萬(wàn)五千一百二十四元，四至五環(huán)路每平方米一萬(wàn)四千七百九十七元，五至六環(huán)路每平方米八千二百五十八元，六環(huán)路以外每平方米六千八百三十六元。三月份，北京房屋銷售價(jià)格同比下降百分之一點(diǎn)三，降幅比上月擴(kuò)大零點(diǎn)六個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比上漲百分之零點(diǎn)二。