剛剛結束的住房與城鄉(xiāng)建設部全國房地產(chǎn)市場調(diào)研結果顯示：今年前兩個月，全國住房成交量同比增長6.1%。這個數(shù)字盡管沒有反映地域間的差異，但依然能大體反映出全國樓市成交量回暖的現(xiàn)實。

　　住房與城鄉(xiāng)建設部近期派出規(guī)模龐大的調(diào)研組，歷時一個月，以“微服私訪”的形式對全國30多個大中城市進行實地踩盤和調(diào)查。所到城市，除了要求地方政府提供統(tǒng)計資料外，一個重要的任務就是隱秘身份到各樓盤現(xiàn)場去了解真實狀況。在關于房地產(chǎn)市場的爭論太多、博弈太復雜、統(tǒng)計數(shù)據(jù)也多如牛毛的情況下，這一次住房與城鄉(xiāng)建設部顯然采取了更具實際效果的調(diào)研方式，有關負責人日前表示，微服私訪了解到的真實情況并沒有相關方面表述的那么悲觀。

　　住房與城鄉(xiāng)建設部判斷，2008年下半年連續(xù)出臺的刺激政策已經(jīng)開始顯現(xiàn)成效。因此，未來一段時間住建部對房地產(chǎn)市場的政策仍定位于觀察期，相關政策將不會有大的調(diào)整。