剛剛公布的上海樓市“新八條”大部分內(nèi)容從1月1日起正式實(shí)行，昨日是這些政策實(shí)施后的第一個(gè)工作日。記者在黃浦區(qū)和浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心內(nèi)看到，不少市民趕到房地產(chǎn)交易中心咨詢新政策，同時(shí)，部分購(gòu)房者為“搭車”新政也特意將原本去年就能完成的交易推遲到昨天交易。“原本準(zhǔn)備在去年年底交易的，聽(tīng)到新政策要出臺(tái)，特意推遲到今天過(guò)戶。”昨天下午，記者在黃浦區(qū)房產(chǎn)交易中心遇到了正在辦理二手房過(guò)戶手續(xù)的張先生。

　　據(jù)張先生介紹，早在去年12月中旬，自己就看中了這套售價(jià)300多萬(wàn)元的房子，“本來(lái)打算年底交易，后來(lái)聽(tīng)說(shuō)元旦后又要出新政策，所以推遲了交易。”

　　記者從部分中介公司了解到，元旦三天假期內(nèi)，已經(jīng)有一些符合“新八條”優(yōu)惠條件的房源成交了。美聯(lián)物業(yè)閘北區(qū)域經(jīng)理劉慶霞告訴記者，一位業(yè)主剛賣出了佳寧花園一套總價(jià)265萬(wàn)元的二手房，“盡管它屬于非普通住房，但因?yàn)檫@套房交房剛滿兩年，剛好符合‘新八條’的規(guī)定，原先業(yè)主要交大概15萬(wàn)元的營(yíng)業(yè)稅，現(xiàn)在只需5萬(wàn)多元�！�

　　對(duì)“新八條”中提及的“改善居住條件”，記者昨天以購(gòu)房者身份電話咨詢了本市多個(gè)區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心。這些交易中心的稅務(wù)窗口工作人員都告訴記者：“只要滿足90平方米及以下普通住房的條件，契稅就按1%稅率征收�！�(記者 陳抒怡 徐 運(yùn)實(shí)習(xí)生 傅曦婧)