“冬季不冷，淡季不淡。”沈陽市房產(chǎn)局局長紀(jì)凱這樣述說當(dāng)前沈陽樓市特點(diǎn)。12月10日是沈陽冬季房交會(huì)開幕首日，88家開發(fā)商推出的103座樓盤、430萬平方米房源引來數(shù)萬市民前來選房、購房，交易大廳內(nèi)人滿為患，記者擺一架攝像機(jī)的位置都難找，房交會(huì)呈現(xiàn)罕見的“爆棚”場(chǎng)景。

　　上午9時(shí)，房交會(huì)剛一開展，頭發(fā)花白、戴著眼鏡的市民周德禮就出現(xiàn)在擁擠的看房人流中。他告訴記者：“這次來是要為孩子選套婚房，‘80后’新一代對(duì)生活品質(zhì)要求很高，結(jié)婚時(shí)必須買新房，前段時(shí)間我們對(duì)樓市一直持觀望心理，現(xiàn)在政府出臺(tái)了許多利好政策，契稅、貸款首付都降低了，我覺得只要價(jià)格合理，該出手時(shí)就出手！”

　　紀(jì)凱說，沈陽市每年約有8萬對(duì)青年結(jié)婚，是購房主力軍之一，另外，近年沈陽經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速增長，居民收入增加，改善型住房需求也日趨旺盛。房產(chǎn)部門在本次房交會(huì)推出了產(chǎn)權(quán)交易上門服務(wù)、產(chǎn)權(quán)登記綠色通道等優(yōu)質(zhì)服務(wù)，特別是市政府最近推出了25條活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)的新政策，大幅向百姓讓利，減輕購房負(fù)擔(dān)，進(jìn)一步提升了房交會(huì)的人氣。

　　記者在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)看到，許多樓盤推出了一系列讓利銷售新舉措，如減免物業(yè)費(fèi)，有的甚至推出“零首付、一年后10%增值回購”等促銷辦法，引起投資者的關(guān)注。一家大型樓盤的銷售負(fù)責(zé)人告訴記者：“此次房交會(huì)‘爆棚’出乎我們的預(yù)料，現(xiàn)在可以判斷，許多老百姓已開始擺脫觀望心理，準(zhǔn)備出手買房，僅今天上午就有30多名顧客和我們初步達(dá)成購房意向�！�

　　沈陽市副市長邢凱告訴記者，由于市政府根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整樓市調(diào)控政策，促進(jìn)了沈陽房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)繁榮和健康增長，在全國樓市交易萎縮的大環(huán)境下，今年前11個(gè)月沈陽市商品房銷售面積達(dá)1220萬平方米，躍居全國第二，比歷史交易量最高峰的去年同期還增長了1.7%。(記者：石慶偉）