中新社鄭州十月二十二日電 (記者 李志全)反映河南省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展景氣狀況的“豫房景氣指數(shù)”,自八月份首次進(jìn)入五年來不景氣區(qū)間后,九月份景氣度再次下降。當(dāng)前,購房者市場觀望氣氛較濃,該省樓市呈現(xiàn)“有價(jià)無市”局面。
河南省統(tǒng)計(jì)局今日在此間發(fā)布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,八月份豫房景氣指數(shù)值為九十九點(diǎn)五九,比七月份下降零點(diǎn)四八點(diǎn),與去年同期相比下降四點(diǎn)一點(diǎn),自二00三年九月以來首次進(jìn)入不景氣區(qū)間。
到了九月份,豫房景氣指數(shù)值為九十九點(diǎn)一四,比八月份下降零點(diǎn)四五點(diǎn),同比下降四點(diǎn)八九點(diǎn)。綜合指數(shù)自上個(gè)月進(jìn)入不景氣區(qū)間后繼續(xù)下降。
據(jù)知,豫房景氣指數(shù)涵蓋資金來源、房屋施工面積、房屋空置面積、商品房銷售價(jià)格、房地產(chǎn)開發(fā)投資和土地開發(fā)面積等六項(xiàng)指數(shù)。
河南省統(tǒng)計(jì)局負(fù)責(zé)人表示,各項(xiàng)指數(shù)中,房價(jià)分類指數(shù)無疑是市民最關(guān)心的。數(shù)據(jù)顯示,九月份該項(xiàng)指數(shù)為一百零五點(diǎn)六七,比八月份回落零點(diǎn)一九點(diǎn),同比下降三點(diǎn)五九點(diǎn)。
受商品房銷售下降的影響,河南商品房空置面積增加,景氣度下降。今年以來,該省商品房銷售面積持續(xù)下降,一至九月份,下降一成五,比六月、七月、八月累計(jì)分別多下降六點(diǎn)三個(gè)、四點(diǎn)九個(gè)和一點(diǎn)三個(gè)百分點(diǎn)。截止到九月末,河南全省商品房空置面積為二百四十一點(diǎn)四三萬平方米,其中,空置商品住宅一百三十八點(diǎn)二二萬平方米。
“當(dāng)前,河南房地產(chǎn)市場低迷狀態(tài)進(jìn)一步加深!边@位負(fù)責(zé)人表示,房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)較多,資產(chǎn)負(fù)債率較高,企業(yè)一旦出現(xiàn)問題,必將對經(jīng)濟(jì)增長產(chǎn)生較大的影響。有關(guān)方面應(yīng)高度關(guān)注房地產(chǎn)開發(fā)市場出現(xiàn)的新情況、新變化,以推動(dòng)河南房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。(完)
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