中新網(wǎng)10月16日電 中國房地產(chǎn)業(yè)今年以來在蕭條的“陰影”中徘徊，全國重點(diǎn)城市相繼出現(xiàn)房價下跌，成交量急速下降，開發(fā)商資金短缺等低迷行情。為促使樓市回暖及恢復(fù)市場信心，全國地方政府救市大潮愈演愈烈，據(jù)不完全統(tǒng)計，目前全國已有16個地方政府紛紛以減稅、推行貨幣補(bǔ)貼及降低準(zhǔn)入門檻等一系列積極的利好政策，以期市場重回健康的軌道。具體舉措如下:

　　2008年5月 沈陽市公布普通住宅價格新標(biāo)準(zhǔn)，上調(diào)市內(nèi)五區(qū)普通住宅標(biāo)準(zhǔn)至6700元/平方米，使得大部分商品房交易契稅從4%將為1.5%。

　　2008年6月 成都政府出臺政策：1.契稅減免以及財政補(bǔ)貼；2.公積金貸款優(yōu)惠政策；3.可異地申請住房公積金按揭貸款。公積金貸款首付2成，貸款最高額度至30萬元，貸款最長期至30年。

　　2008年7月 長沙市政府出臺《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的若干意見》，從土地、金融、稅收及開發(fā)投建等各方面提出相應(yīng)的優(yōu)惠政策。

　　2008年8月 廈門政府放寬普通住房標(biāo)準(zhǔn)，推出144平方米以下保障性住房，放貸利率下調(diào)。

　　2008年8月 福州市政府下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見(試行)》，推出降低契稅、延長公積金貸款等一系列舉措，被喻為福州市政府部門的“救市一攬子政策”，救市開始系統(tǒng)化。

　　2008年8月 重慶市政府公布《關(guān)于對農(nóng)民購買商品住房實行契稅優(yōu)惠政策的通知》，規(guī)定為促進(jìn)農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移，推進(jìn)城市化進(jìn)程，鼓勵農(nóng)民購買城鎮(zhèn)住房。

　　2008年8月 河南政府出臺政策：1.公積金貸款最低首付至2成，最長年限至30年；2.首套商品房購買者可獲放貸利率優(yōu)惠；3.可異地申請住房公積金貸款。購買普通商品房的可按照一定比例減免房地產(chǎn)交易契稅。

　　2008年9月 西安市政府出臺《關(guān)于恢復(fù)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》，從2008年9月4日起至2009年12月31日，對購房戶按購房款總額，分1.5%、1%、0.5%三個等級給予一定比例的財政補(bǔ)貼。此舉曾一度引發(fā)坊間熱議，一些市民擔(dān)憂補(bǔ)貼有可能會使房價上漲，補(bǔ)貼也不如直接降低房價來的實惠。

　　2008年9月 遼寧市政府在公積金貸款方面采取救市措施，延長貸款期限，允許省內(nèi)可辦理公積金異地貸款。

　　2008年9月 蕪湖政府出臺政策：1.調(diào)整公積金貸款首付比例和最高限額；2.交易契稅補(bǔ)貼另有針對開發(fā)商的優(yōu)惠措施:調(diào)整供地節(jié)奏、調(diào)整稅務(wù)節(jié)奏、土地競買保證金下調(diào)等。

　　2008年9月 常州政府出臺政策：1.取消對二次及以上住房公積金比例和最高額度限制；2.開放住房公積金異地貸款；3.實行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策。

　　2008年9月 南京市政府《關(guān)于保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展意見》出臺“地產(chǎn)新政20條”，從今年10月1日起，凡購買90平方米以下商品住宅(含二手房)的，給予房款總額1%的補(bǔ)貼；凡購買91至144平方米以下的商品住房(含二手住房)的，給予房款總額0.5%的補(bǔ)貼。從新政公布后半個月時間里，南京樓市的銷售水平明顯升溫，南京全市商品住宅日均認(rèn)購量增長了近一半。

　　2008年10月 北京市建委頒布《關(guān)于商品房開發(fā)項目房屋登記面積測量有關(guān)問題的通知》，自即日起，新申請預(yù)售許可的開發(fā)項目，原則上不再分?jǐn)偨ㄖ�樓棟外的共用部位�?/p>

　　2008年10月 宿遷市政府出臺《關(guān)于促進(jìn)中心城市房地產(chǎn)業(yè)和商業(yè)發(fā)展的政策規(guī)定》，買房最高給7%補(bǔ)貼。

　　2008年10月 杭州市政府網(wǎng)站公布了《杭州市人民政府關(guān)于促進(jìn)杭州市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》，出臺“24條”地產(chǎn)新政，內(nèi)容涉及許多方面。其中包括住房公積金貸款最高額度由50萬元提高到60萬元，購買商品房公積金貸款首付款比例由30%降低至20%。對個人購買普通商品房的契稅、印花稅、交易稅地方部分全免；個人買賣普通住房的，買賣雙方繳納的稅收收入根據(jù)地方體制分成部分給予全額補(bǔ)貼。明確界定購買第二套住房的對象，對一戶家庭中年滿18周歲子女購買第二套住房，可比照首套住房貸款政策執(zhí)行。

　　2008年10月 上海市公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于再次調(diào)整本市住房公積金貸款額度上限的通知》，從10月13日起上調(diào)補(bǔ)充住房公積金貸款的最高額度，符合條件的家庭最高可貸60萬元。此外，對第一次購買自住住房且有2個人及以上參與貸款的借款家庭的補(bǔ)充住房公積金貸款的額度上限從10萬元調(diào)整為20萬元。