3月上海新房市場(chǎng)“恢復(fù)性”增長(zhǎng) 房?jī)r(jià)上揚(yáng)
圖為上海房產(chǎn)交易會(huì)中。4月第一周上海商品住宅成交均價(jià)達(dá)到16405元/平方米，創(chuàng)歷史新高。佑威房地產(chǎn)研究中心7日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，上周(3月31日-4月6日)上海一手商品住宅的成交均價(jià)環(huán)比(與前一周相比)上漲17%，比2月份第三周跌破萬(wàn)元時(shí)的9767元/平方米均價(jià)上升了68%。 中新社發(fā) 井韋 攝
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短暫的市場(chǎng)博弈之后，上海住宅價(jià)格總體上并未出現(xiàn)“拐點(diǎn)”——昨天發(fā)布的中房上海指數(shù)月度報(bào)告顯示，3月中房上海住宅價(jià)格指數(shù)為1899點(diǎn)，環(huán)比升14點(diǎn)，增幅為0.74%。
3月上海新建住房成交面積180.3萬(wàn)平方米、17644套，分別較2月增加了108.2萬(wàn)平方米、10218套，成交面積環(huán)比增幅高達(dá)150.2%。在中房上海指數(shù)辦公室3月調(diào)查的139個(gè)樓盤(pán)樣本中，有42%的公寓樓盤(pán)出現(xiàn)價(jià)格上漲，平均漲幅4.2%，最大漲幅10%；有13%的公寓樓盤(pán)出現(xiàn)價(jià)格下跌，平均跌幅4.8%，最大跌幅8.5%。別墅市場(chǎng)則沒(méi)有出現(xiàn)價(jià)格下跌個(gè)案，3月有5個(gè)別墅樓盤(pán)價(jià)格上漲，平均漲幅5.4%。
中房上海指數(shù)辦公室的分析師認(rèn)為，上海樓市在3月已走出傳統(tǒng)季節(jié)性淡市的影響，持續(xù)數(shù)月的觀望氣氛也有所轉(zhuǎn)淡，新房成交量呈現(xiàn)恢復(fù)性增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)指數(shù)也微幅上揚(yáng)。(記者 李和裕 實(shí)習(xí)生 朱宇琛)
【編輯:藍(lán)玉貴】
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