商品房的物業(yè)維修基金(即大修基金)到底該“怎么收、怎么管、怎么用”,重慶即將為購房者拿出一本“明白賬”。昨日,市審計(jì)局發(fā)布消息稱,本月起對主城九區(qū)商品房物業(yè)維修基金展開專項(xiàng)審計(jì)。據(jù)悉,這是我市對商品房物業(yè)維修基金展開的首次審計(jì)。
摸清全市總體規(guī)模
市審計(jì)局官員表示,此次專項(xiàng)審計(jì)調(diào)查今年2月正式展開,預(yù)計(jì)4月底結(jié)束。主要調(diào)查2006~2007年度、主城九區(qū)的商品房物業(yè)維修基金歸集、管理和使用情況。目的是促進(jìn)加強(qiáng)商品房物業(yè)維修基金的監(jiān)督管理,維護(hù)社會公眾資金安全。據(jù)介紹,調(diào)查包括主城商品房維修基金歸集的總體規(guī)模;開發(fā)商在代收代繳后,是否及時(shí)繳納商品房物業(yè)維修基金等。據(jù)悉,調(diào)查報(bào)告出爐后,將為我市如何加強(qiáng)管理商品房物業(yè)維修基金,提出切實(shí)可行的建議。同時(shí),購房者交了商品房物業(yè)維修基金后,資金是“怎么收、怎么管、怎么用”的,都將有本明白賬。
重查挪資炒股建房
來自市審計(jì)局的消息說,此次啟動的專項(xiàng)調(diào)查,涉及開發(fā)商、房管部門和物管。
除了總體規(guī)模,還將重點(diǎn)審計(jì):房地產(chǎn)開發(fā)商及資金管理部門,有無違規(guī)占用、出借行為;有無挪用商品房物業(yè)維修資金用于炒股、建房等其他經(jīng)營行為;商品房物業(yè)維修基金是否專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造;物業(yè)公司等單位申報(bào)物業(yè)維修項(xiàng)目,是否真實(shí);維修資金使用有無虛報(bào)套取或損失浪費(fèi)等。(孫黎明 劉渝暢 鄧葉娟)
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