中新網(wǎng)6月22日電 據(jù)香港大公報報道，深圳市市長許宗衡20日對深圳當前樓市狀況進行了摸底調(diào)查，并總結(jié)了房價上漲的六大原因。

　　據(jù)悉，許宗衡20日用一天的時間，對深圳當前樓市狀況進行摸底調(diào)查，包括主持召開房地產(chǎn)形勢座談會、聽取專題匯報，冷靜分析當前形勢、研究相關對策。許宗衡表示，房價上漲直接關系到老百姓的切身利益，政府不能坐視不理、不能無所作為、不能無動于衷。

　　許宗衡表示，房價上漲是近來考慮最多、關注最多的問題之一。他強調(diào)，政府在房地產(chǎn)市場調(diào)控中的首要責任是加快住房保障體系建設，解決普通市民尤其是困難群眾、低收入家庭的住房問題。據(jù)悉，在當天座談會上，深圳市兩位主管副市長、政府相關部門、人行深圳中心支行和深圳銀監(jiān)局負責人，以及人大代表、政協(xié)委員、房地產(chǎn)企業(yè)代表提出不同的意見及建議。深圳市國土房產(chǎn)局、規(guī)劃局等部門負責人在會上作了專題匯報。

　　今年五月房價漲幅仍然達到12.3%，許宗衡認為上漲較快有多方面原因：一是深圳土地資源珍貴稀缺；二是部分房地產(chǎn)開發(fā)商社會責任意識淡薄，在市場供應緊張情況下，高位起價、囤積房源，拉升了整個市場均價和漲幅；三是居民生活水平不斷提高、購買能力相應提升，導致房產(chǎn)價格走高；四是深圳人口密度偏高；五是毗鄰香港，隨著深港往來日益密切、交通日益方便，兩地房價的落差導致大量港人來深置業(yè)；六是出臺的各項調(diào)控措施要發(fā)揮效果具有一定時滯性，住房供給的結(jié)構(gòu)調(diào)整尚未到位。

　　另悉，近期深圳市政府將對房地產(chǎn)市場展開專項檢查、專項整治，并將抓緊研究和適時啟動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算工作。今年深圳新增住宅用地供應將比上年增長42%，并希望一系列措施的出臺緩解深圳增長過快的房價。(黎冬梅)