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五月份各地房?jī)r(jià)漲幅創(chuàng)新高 八部委提前啟動(dòng)檢查
2007年06月18日 02:54 來源:第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)


 

    2007年6月15日消息,在“國(guó)六條”出臺(tái)一周年之際,房?jī)r(jià)卻與調(diào)控目標(biāo)反向而行。據(jù)國(guó)家發(fā)改委近日發(fā)布的消息顯示,5月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)為106.4,創(chuàng)出自2005年12月以來18個(gè)月的新高。 中新社發(fā) 吳芒子 攝



 

   同比來看,5月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)上漲6.4%。 中新社發(fā) 吳芒子 攝


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  各地大幅攀升的房?jī)r(jià)和投資,再度讓人感受到了房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)的嚴(yán)峻性。在此形勢(shì)下,建設(shè)部等八部委對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的檢查工作已經(jīng)比預(yù)定方案提前。

  今年5月份,北京房?jī)r(jià)同比上漲10.3%。自今年1月以來,北京房?jī)r(jià)漲幅之高已在全國(guó)持續(xù)保持在前列。

  “北京房?jī)r(jià)上漲過快成為事實(shí),”中國(guó)房地產(chǎn)與住宅研究協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》坦言,“北京以10%左右的漲幅已持續(xù)數(shù)月位列全國(guó)前三名。”

  而就在5月份全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)發(fā)布的當(dāng)天,建設(shè)部部長(zhǎng)汪光燾在主管規(guī)劃建設(shè)的北京市副市長(zhǎng)陳剛陪同下,對(duì)北京市建委工作情況進(jìn)行摸底。“汪部長(zhǎng)對(duì)目前的形勢(shì)有點(diǎn)擔(dān)心,講了很多話,要求北京做好穩(wěn)定房?jī)r(jià)和住房保障的工作。”一位知情人士對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》透露。

  感受到房?jī)r(jià)壓力的北京市建委,于日前公布了北京太合嘉園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等20家違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司,責(zé)令上述企業(yè)停止違規(guī)行為,并按相關(guān)規(guī)定作出處罰。

  而令高層關(guān)注的城市已不止北京市。

  據(jù)國(guó)家發(fā)改委和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前聯(lián)合發(fā)布的數(shù)據(jù),5月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比、環(huán)比均繼續(xù)上漲,同比上漲6.4%,環(huán)比上漲1.0%。此次漲幅創(chuàng)出自2005年12月以來18個(gè)月的新高。

  上述知情人士介紹,建設(shè)部等八部委最近決定聯(lián)合對(duì)5月房?jī)r(jià)漲幅較快的城市進(jìn)行調(diào)查,以摸清5月房?jī)r(jià)快速上漲的真正原因,其中“非市場(chǎng)、非正常的因素”將成為本次調(diào)查的關(guān)注重點(diǎn)。

  本報(bào)從有關(guān)渠道了解到,八部委組成的調(diào)查組已赴深圳南山區(qū)對(duì)某樓盤進(jìn)行查處,據(jù)了解,該樓盤在正式預(yù)售之前,便撤走所有銷售人員,而可售房源均落入中介之手。

  此外,在4月和5月房?jī)r(jià)同比漲幅連續(xù)居全國(guó)第一的北海,也受到了建設(shè)部關(guān)注。建設(shè)部日前電話要求北海解釋房?jī)r(jià)高漲原因,并以書面形式向建設(shè)部作出匯報(bào)。

  上述建設(shè)部連續(xù)的動(dòng)作,意味著在新的形勢(shì)下,今年3月底由建設(shè)部等八部委聯(lián)合制定的《房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)m?xiàng)整治工作方案》被相應(yīng)作了調(diào)整!鞍瞬课臋z查工作提前了,檢查還將成為一種常態(tài)!敝槿耸勘硎。

  根據(jù)原先的《房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)m?xiàng)整治工作方案》:4月下旬~6月期間,是屬于各級(jí)相關(guān)主管部門和房地產(chǎn)企業(yè)組織自查階段;7月~10月,是地級(jí)城市主管部門到省級(jí)政府循級(jí)進(jìn)行組織檢查。到今年11~12月,建設(shè)部等八部委才根據(jù)各地上報(bào)的抽查(檢查)情況,組成若干工作組,對(duì)工作開展情況和相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行抽查,對(duì)有投訴舉報(bào)的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)檢查,依法打擊擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為。

  對(duì)于高漲的5月房?jī)r(jià),中國(guó)房地產(chǎn)與住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌和張?jiān)朔謩e向記者表示,今年房地產(chǎn)主管部門主要精力集中于既有調(diào)控政策的落實(shí),以確保效果,其中包括整頓住房交易秩序、落實(shí)住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整和完善住房保障制度。

  目前尚無跡象表明,相關(guān)主管部門將出臺(tái)新的針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控措施。(孫榮飛)


 
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·5月份中國(guó)70大中城市房?jī)r(jià)漲6.4% 深圳北京等居前
 

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