據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，即將到來(lái)的3月份計(jì)劃開(kāi)盤的房地產(chǎn)項(xiàng)目有26個(gè)，與1月、2月相比開(kāi)盤個(gè)數(shù)有明顯增加，增幅達(dá)五成以上。

　　在3月即將開(kāi)盤的26個(gè)項(xiàng)目中，純新盤項(xiàng)目有10個(gè)，占整體開(kāi)盤項(xiàng)目的四成，其余項(xiàng)目均為老項(xiàng)目后期開(kāi)盤。純新盤項(xiàng)目開(kāi)盤個(gè)數(shù)比前兩個(gè)月有明顯增加，成為了3月京城樓市的一大特點(diǎn)。亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍認(rèn)為，3月京城樓市開(kāi)盤項(xiàng)目數(shù)量大增，特別是純新盤項(xiàng)目供應(yīng)比重大幅增長(zhǎng)，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商對(duì)春季樓市寄予了很高的期望，這主要和目前已經(jīng)出臺(tái)的刺激樓市回暖的政策措施有關(guān)。

　　3月份高檔住宅項(xiàng)目的入市力度明顯加大。據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，3月份即將開(kāi)盤高檔住宅項(xiàng)目比例達(dá)到了31%，別墅項(xiàng)目有4個(gè)，分布在順義區(qū)、密云縣等遠(yuǎn)郊區(qū)域，位于三環(huán)內(nèi)高檔住宅項(xiàng)目有4個(gè)，這些項(xiàng)目擬售均價(jià)都在20000元/平方米左右。高姍認(rèn)為，3月份之所以會(huì)有較多的高檔住宅項(xiàng)目入市，最主要的因素是受暫停“限外令”的影響。

　　此外，3月即將開(kāi)盤的普通住宅項(xiàng)目為14個(gè)，其中大部分項(xiàng)目集中在四環(huán)以外的區(qū)域，這些項(xiàng)目多以小戶型產(chǎn)品為主。從項(xiàng)目的價(jià)格方面來(lái)看，五環(huán)外項(xiàng)目目前的擬售價(jià)格已經(jīng)降至9000元/平方米左右，四至五環(huán)間的項(xiàng)目擬售均價(jià)也下降到11000-13000元/平方米。(記者劉揚(yáng))