萬科拒評“房價見底說”

　　有媒體報道稱萬科內(nèi)部判斷房價2012年見底,萬科表示不回應(yīng)非正式渠道傳出的消息

　　由于一年多前萬科董事長王石的“拐點論”成真，萬科2008年降價使其市場份額大幅增長以及營業(yè)額跑贏大市，萬科下一步動作近日備受矚目。昨日(1月12日)，有媒體報道稱，其了解到萬科內(nèi)部判斷房價將在2012年見底，引發(fā)市場普遍關(guān)注。而萬科公司表示，對這類消息不予回應(yīng)。

　　據(jù)媒體報道，其從萬科內(nèi)部員工處了解到，萬科原來預(yù)測房價見底時間在2009年底，但是現(xiàn)在調(diào)整為2012年。顯然，萬科對市場已做了最壞的預(yù)測和準(zhǔn)備。

　　“這個消息不是正式渠道傳出的，公司不會回應(yīng)�！弊蛉�，萬科公司負(fù)責(zé)媒體聯(lián)絡(luò)的人士對記者表示，萬科不會對市場和價格做任何公開的預(yù)測，也不會回應(yīng)這類消息。

　　“去年一年，我非常感謝去年我們提前的宏觀調(diào)控。因為提前一年做了應(yīng)對金融風(fēng)暴的準(zhǔn)備，所以大家感到很冷，我感到很舒服。我最困難的時候過來了，但是大家現(xiàn)在才表揚萬科、肯定萬科，顯然是不太一樣的。”在上周舉行的觀察家年會王石表示，“現(xiàn)在很多人在猜想，說萬科下一步(怎么走)，2009年、2010年的市場走向怎么樣，房地產(chǎn)價格怎么樣？我想說的是，萬科有一個專門研究部門，我們都有數(shù)字�！钡�他表示不會把這些數(shù)字說出來。

　　此前，萬科的歷次中報、年報中所述其對市場的判斷，往往成為業(yè)內(nèi)的風(fēng)向標(biāo)，尤其在王石發(fā)表“拐點論”一年后，市場不斷下行顯示其判斷的準(zhǔn)確性，降價的萬科不僅由“行業(yè)叛徒”轉(zhuǎn)變?yōu)樾袠I(yè)標(biāo)桿，還受到住宅與城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部委的肯定。一些業(yè)內(nèi)人士表示，目前非�？粗厝f科對市場的預(yù)測，“不過估計要在3月份的年報中才能看到準(zhǔn)確的表述了�！比f科北京公司人士表示。(記者 張曉玲)

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