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節(jié)前促銷特價房直降20% 萬科:北京不會整體降價

2008年09月25日 09:30 來源:新京報 發(fā)表評論

  “上周六推出10套50平米左右loft特價房,當天全部賣完了。”9月22日,記者致電萬科中糧假日風景售樓處獲悉,這批特價房為一口價60萬元/套,比目前該項目loft產(chǎn)品均價低4000元/平米左右。北京萬科在回復(fù)本報采訪郵件時表示,萬科看好北京市場的潛力,不會推出大幅度和整體性的降價活動。

  特價房直降約20%

  9月20日,北京萬科中糧假日風景推出10套loft特價單位,面積均為48平米,一口價60萬元/套,折合單價為12500元/平米。而本報記者的價格監(jiān)測和搜房網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,該項目loft產(chǎn)品目前的在售均價為17000元/平米左右。

  該項目銷售經(jīng)理告訴記者,此次推出的特價房是西、北向的房子,而且位于最低的3、4層。“l(fā)oft并非項目的主力產(chǎn)品,只占到總量的不到10%,目前僅剩下40多套”,他說,此次推出loft特價房只是為了加快銷售這部分房源。

  從本次推出特價loft價格來看,要比之前在售價格下降了近20%。萬科北京公司在回復(fù)本報采訪的郵件中表示:“上周推出的10套房源為假日風景小面積的loft產(chǎn)品,朝向和樓層稍差,之前此類產(chǎn)品的成交均價為14000元/平米左右!

  另據(jù)記者了解,萬科紫苑即將開盤的155平米戶型從之前對外宣稱的毛坯改成了精裝修,均價為14000元/平米,比正在銷售的170平米精裝修房源的均價低2000元/平米。

  萬科表示不會整體性降價

  9月初,萬科在以上海為中心的華東地區(qū)進行大規(guī)模降價促銷,此行動引起全國購房者的關(guān)注。以北京為核心的環(huán)渤海區(qū)域是否降價成為市場最關(guān)注的話題之一。

  萬科總裁郁亮此前表示,萬科北京公司是否要降價是由區(qū)域公司決定。此次北京萬科中糧假日風景史無前例地推出了直降約4000元/平米的特價房,是否會是北京市場萬科項目價格大規(guī)模調(diào)整的開始?“這個問題我沒有辦法回答”,萬科北京公司總經(jīng)理周衛(wèi)軍接聽記者電話時如是說。

  隨后,萬科發(fā)給本報的采訪回復(fù)表示,北京萬科各項目的銷售情況一直比較平穩(wěn),在節(jié)假日,各項目會針對特定產(chǎn)品推出一些促銷活動。至于幅度如何,郵件中沒有明確的回復(fù)。萬科只是表示,“萬科看好北京市場的潛力,不會推出大幅度和整體性降價活動!(記者楊娟娟 張學冬)

編輯:楊威】
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