“順馳今年肯定會(huì)在北京繼續(xù)拿地，也一定會(huì)參加下一個(gè)限價(jià)地的招標(biāo)。”在昨天路勁基建首次公開(kāi)露面時(shí)，有關(guān)負(fù)責(zé)人向媒體透露了這一信息。
盡管昨天主要內(nèi)容是以順馳藍(lán)調(diào)8號(hào)樓開(kāi)盤(pán)為主，但由于路勁基建作為入主順馳以來(lái)首次與北京媒體的見(jiàn)面，因此，在場(chǎng)的媒體顯然對(duì)路勁基建在國(guó)內(nèi)即將開(kāi)始的發(fā)展軌跡更感興趣。
根據(jù)路勁基建有限公司主席單偉豹的描述，路勁基建在國(guó)內(nèi)的擴(kuò)張版圖已初具規(guī)模：目前已擁有土地儲(chǔ)備量為750萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)未來(lái)的3年內(nèi)土地儲(chǔ)備量翻一番，達(dá)到1500萬(wàn)平方米，房屋年銷售量達(dá)到200萬(wàn)建筑平方米；在城市開(kāi)發(fā)方面，將集中在一、二線城市，其中廣東、北京、上海和天津是路勁基建首選的四個(gè)主要發(fā)展地區(qū)；另外在繼續(xù)增加土地儲(chǔ)備的同時(shí)，也確立了今年繼續(xù)拿地的決心，“我們肯定會(huì)參加下一次限價(jià)地的投標(biāo)。”此外，憑借“做國(guó)內(nèi)最好的房企”的理念，預(yù)計(jì)在未來(lái)三到五年內(nèi)，路勁基建將與中海、萬(wàn)科、世茂等房企相抗衡。
這一看似比當(dāng)年順馳更為宏大的藍(lán)圖，與會(huì)記者不由得會(huì)想起此前因資金鏈過(guò)長(zhǎng)，順馳被拖垮的景象。而單偉豹卻表示：“路勁基建恰恰不需要擔(dān)心于此，港資公司的優(yōu)勢(shì)就在于融資能力強(qiáng)�！彼忉尩�，比如這次本打算發(fā)行2億美元的債券，但反應(yīng)太熱烈，結(jié)果有7億美元的認(rèn)購(gòu)。此外，對(duì)于業(yè)界普遍關(guān)注的順馳之前拖欠的銀行款、工程款以及土地款等款項(xiàng)，單偉豹也承諾，會(huì)在今年內(nèi)全部解決掉。
對(duì)于路勁基建的強(qiáng)勢(shì)出擊，一些開(kāi)發(fā)商的反應(yīng)卻顯得相對(duì)平淡。萬(wàn)科北京的一位相關(guān)人士指出，并不擔(dān)心企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)，畢竟市場(chǎng)需要競(jìng)爭(zhēng)才能發(fā)展，如果順馳做大做強(qiáng)，對(duì)行業(yè)整體形象也會(huì)有一個(gè)很好地提升。不過(guò)，也有業(yè)內(nèi)人士提出了質(zhì)疑：一方面路勁基建真正開(kāi)始從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)加起來(lái)也不過(guò)四年，且迄今為止只開(kāi)發(fā)過(guò)6個(gè)項(xiàng)目，盡管有順馳前期的開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)，但要想在三五年內(nèi)與萬(wàn)科、中海等老牌房企平起平坐，仍然存在不小的難度。(張翼)
