在近日召開(kāi)的杭州市區(qū)、縣(市)委書(shū)記座談會(huì)上，杭州市委書(shū)記王國(guó)平表示，今年杭州全市(包括13個(gè)城區(qū)及所轄縣市)的土地出讓金有望達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的1200億元，而這些錢將首先用于建設(shè)保障性住房，包括經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、拆遷安置房等。(《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》12月22日)

　　這一舉措無(wú)疑可以增加保障性住房的供應(yīng)，有望部分解決一些低收入群體的住房困難，也有望緩解房地產(chǎn)業(yè)商品房供應(yīng)緊張、房?jī)r(jià)畸高等問(wèn)題。近年來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)方興未艾，城市拆遷已成為城市建設(shè)中難度最高、強(qiáng)度最大的工作之一。由于安置或補(bǔ)償不到位，一些本來(lái)?yè)碛蟹课莸木用�，在政府拆遷后失去安身之所；本來(lái)足夠全家人居住的房屋，在拆遷后得到的安置房卻不足以全家人容身……

　　由拆遷產(chǎn)生的問(wèn)題已成為影響社會(huì)和諧的一個(gè)重要原因。這一方面是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商為了賺取更多利潤(rùn)，盡量壓縮補(bǔ)償。另一方面，一些政府在拆遷中扮演的不是服務(wù)、協(xié)調(diào)的角色，而變成開(kāi)發(fā)商的“助手”。

　　毋庸置疑，城市建設(shè)讓城市變得更美好，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)對(duì)提高市民的生活質(zhì)量也功不可沒(méi)。但由于在城市建設(shè)中，賣地所得的資金往往被政府拿去做別的投資，用在建設(shè)保障性住房上的很少，這導(dǎo)致保障性住房數(shù)量很少，不能滿足低收入群體的住房需求。而保障性住房數(shù)量不足，也導(dǎo)致商品房市場(chǎng)的需求過(guò)旺，間接提高了房?jī)r(jià)。

　　如果今后杭州市能將所有的土地出讓金用于建設(shè)保障性住房，那當(dāng)?shù)氐淖》烤o張問(wèn)題無(wú)疑將得到有力的緩解，畸高房?jī)r(jià)也有望回落。假如其他城市也都這樣做，老百姓的住房問(wèn)題還會(huì)這樣緊張嗎？更重要的是，有了這么多保障性住房的沖擊，商品房市場(chǎng)還會(huì)那么炙手可熱，房?jī)r(jià)還會(huì)居高不下嗎？(池墨)