昨日9時30分，長春市存量房交易網(wǎng)上備案系統(tǒng)啟動儀式在長春國際會展中心舉行。據(jù)悉，存量房交易網(wǎng)上備案系統(tǒng)先推行區(qū)域試點、中介試點和窗口試點，7月中旬將正式在長春房地產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)平臺上投入使用。

　　為了規(guī)范長春市存量房交易行為，保護(hù)消費者的合法權(quán)益，從信息源頭開始將存量房交易全程納入“陽光”下操作，長春市作為建設(shè)部40個重點城市之一，第一批在全國建立了存量房交易網(wǎng)上備案系統(tǒng)。會上，長春市住房保障和房地產(chǎn)管理局副局長李曉曼表示，該系統(tǒng)有助于政府對存量房市場的監(jiān)測和分析，抑制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)投機(jī)行為。

　　據(jù)了解，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行存量房經(jīng)紀(jì)合同和交易合同網(wǎng)上備案前，必須經(jīng)長春市房產(chǎn)行政主管部門審批后到市房地產(chǎn)信息中心辦理網(wǎng)上用戶認(rèn)證手續(xù)，拿到密鑰和權(quán)限密碼后方可應(yīng)用系統(tǒng)。該系統(tǒng)由政府投資建設(shè)，是一項惠民工程，政府和參與的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均不收消費者任何費用。系統(tǒng)正式運(yùn)行后，所有存量房交易均需在網(wǎng)上實現(xiàn)，賣房者要選擇一家中介機(jī)構(gòu)掛牌出售房源，并在網(wǎng)上在線簽訂存量房買賣合同，直至產(chǎn)權(quán)過戶。

　　買賣雙方自行成交的，在辦理過戶手續(xù)時，交易中心將設(shè)專門的存量房網(wǎng)上備案窗口進(jìn)行服務(wù)，備案后即可按規(guī)定時限交易過戶，不會增加過戶時限。 (記者 孫銘銘)