已購買經濟適用住房的低收入家庭不在實物配租范圍、擁有轎車或經營性機動車的市民不能申請廉租住房保障、離婚不足2年的也不能申請廉租住房保障。

　　日前，《石家莊市廉租住房保障和管理辦法(試行)》、《石家莊市市區(qū)廉租住房配建實施意見(試行)》和《關于加快城區(qū)危陋住宅區(qū)改建的實施意見》正式出臺，提出廉租住房實物配租將依據低收入家庭住房、收入等狀況評分排隊，實物配租實行百分制。

　　-具備三條件可申請廉租住房保障

　　《石家莊市廉租住房保障和管理辦法(試行)》規(guī)定，申請廉租住房保障的家庭(含單身)應當同時具備三個條件：一是申請家庭成員具有市區(qū)常住戶口滿3年，且在市區(qū)實際居住；二是申請家庭人均年收入符合市政府規(guī)定的廉租住房低收入家庭界定標準；三是申請家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下(1人戶在30平方米以下)。

　　其中，父母與子女同住或子女與父母(岳父母)同住的，按照以下公式計算申請家庭住房面積：申請家庭住房建筑面積=申請人夫婦的父母或子女擁有房屋的建筑面積總和-房屋所有權人夫婦及未婚子女的總人口數×30，如果得數小于等于零，則均按零計算。如申請人夫婦的父母或子女有單套及以上非普通住宅或兩套及以上普通住宅的，不論同住與否，均要按上述公式進行核定。

　　此外，申請家庭所有房屋經市級以上房屋安全鑒定機構鑒定為危險房屋且實際無人居住的，視為無房。

　　-九種情況不能申請廉租住房保障

　　《辦法》對申請人可能發(fā)生的假離婚等騙取廉租住房的行為也予以堵截。

　　如果申請人具有以下情況之一的，按規(guī)定都不得申請：單身(含離異)申請人未滿35周歲(但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外)；離婚不足2年的；在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外；領取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的；掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；擁有轎車或經營性機動車的；興建、購買商業(yè)用房或高標準裝修現有住房的；出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的；住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。

　　-廉租住房實物配租實行百分制

　　記者昨日從石家莊市住房局獲悉，該市廉租住房實物配租將嚴格按照個人申請、審核評分、區(qū)級排隊公示、房屋配租、簽訂協議等程序進行。

　　據了解，該《辦法》最大特點是廉租房實行百分制，租賃合同期一年，保障標準為人均15平方米。具體做法是依據低收入家庭住房、收入等狀況評分排隊；實物配租實行百分制：家庭住房計50分，家庭收入計40分，家庭戶籍計10分；同一類別家庭按照總分數由高到低的順序排隊配租，如總分數相同，則依次按照孤老病殘、住房、收入等情況進行排序。

　　同時《辦法》對廉租房規(guī)定了基本標準：房屋結構安全；單套建筑面積不低于30平方米，不高于50平方米；每套獨門獨戶，設有臥室、廚房、衛(wèi)生間和上水、下水、供電、供暖、有線電視等設施正常使用；室外配有硬化道路。(記者 高利鋒)