在昨日上午的人大咨詢會議上，廣州市房管局住房保障辦副主任黃信敬接受新快報記者采訪時表示，今年市房管局將開先河，由“住保辦”為產(chǎn)權(quán)所有者建設(shè)限價房，解決夾心層住房問題，并平抑房價，預(yù)計明后年可發(fā)售。

　　擬建立居民收入核對中心

　　對于此前有代表、委員質(zhì)疑保障性住房“申報制度存在太多灰色地帶”的說法，黃信敬表示市房管局正設(shè)想向政府打報告成立一個居民收入核對中心�！坝墒姓�府統(tǒng)籌，涉及民政、公安、房管、公積金等多個部門一起協(xié)作�！�

　　對于“夾心層”的住房問題，黃信敬表示，政府將通過兩個方式來解決。其一是政府工作報告中的，擴(kuò)大廉租住房保障面積，降低廉租房門檻標(biāo)準(zhǔn)；其二是實行經(jīng)濟(jì)租賃房制度，通過租售并舉的方式解決。黃信敬介紹，去年租售的比例是6.4:3.6，而今年即將建設(shè)的30000套保障性住房中，比例為7:3，即廉租房和經(jīng)濟(jì)租賃房將達(dá)到70%。黃信敬透露，今年開建的經(jīng)租房預(yù)計有3000套，但2008年審核的符合條件的夾心層卻有近2萬人。

　　今年限價房項目開建

　　黃信敬向新快報記者透露，廣州市國土房管局住房保障辦還準(zhǔn)備在全國首開先河，以“住保辦”為產(chǎn)權(quán)所有者，通過招投標(biāo)方式來建設(shè)限價房。“以前的限價房都是開發(fā)商建的，只不過政府部門限定土地出讓價格、限戶型、限房價、限大小等，而政府主導(dǎo)建設(shè)的限價房卻是在推出市場時才來定價，價格上與開發(fā)商建的肯定不一樣，目的就是要解決夾心層的住房問題，而且更有平抑房價的作用，簡直就是一箭雙雕！”

　　據(jù)了解，目前更具體的建設(shè)規(guī)模還沒有確定，但黃信敬承諾，今年一定會啟動項目開建，選址將從納入儲備地的八個項目中擇優(yōu)選出，兩年內(nèi)預(yù)計可以建設(shè)完并發(fā)售。

　　對于記者問到政府做“開發(fā)商”建限價房是否預(yù)示著將會逐步取消“開發(fā)商主建限價房”的問題，黃信敬表示，“這需要等兩年的時間，做一個對比，看是兩種模式并存，還是取消開發(fā)商建限價房�！�

　　熱點問答

　　問：

　　政府做業(yè)主建限價房是否預(yù)示著將會逐步取消“開發(fā)商主建限價房”？

　　黃信敬：

　　這需要等兩年的時間，做一個對比，看是兩種模式并存，還是取消開發(fā)商建限價房。(李詠祁、尹來、吳璇、牟曉翼、李斯璐、周妙玲)