中新社北京3月6日電 題：青島市長(zhǎng)夏耕：政府主導(dǎo)解決低收入家庭住房難題

　　中新社記者 修建華

　　國務(wù)院總理溫家寶在十一屆全國人大三次會(huì)議所作政府工作報(bào)告中指出，當(dāng)前，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中矛盾仍然突出，住房等突出問題亟待解決。就此問題，記者采訪了全國人大代表、青島市市長(zhǎng)夏耕。

　　夏耕指出，青島房?jī)r(jià)漲幅曾一度位居全國70個(gè)大中城市首位。去年，在全國住房?jī)r(jià)格普遍大幅上揚(yáng)，青島房?jī)r(jià)漲幅卻低于全國70個(gè)大中城市平均水平4.2個(gè)百分點(diǎn)，漲幅排名由2007年的第29位降至第37位；去年，在全國5個(gè)計(jì)劃單列市中，有4個(gè)新房均價(jià)超過萬元人民幣，青島是9751元。

　　青島是如何牽住房?jī)r(jià)飆升的韁繩，破解低收入家庭住房難題的，夏耕指出，青島在改善民生方面和全國其他城市一樣，面臨許多的問題，其中住房矛盾尤為突出。政府在解決居民住房困難上肩負(fù)的責(zé)任越來越大。應(yīng)該說，青島對(duì)這個(gè)問題，認(rèn)識(shí)早、行動(dòng)快、力度大，取得的效果也非常明顯。

　　夏耕說，青島在2007年初就提出，住房建設(shè)要堅(jiān)持政府有所作為、重點(diǎn)保障低收入家庭、土地出讓收益回饋民生的工作思路。根據(jù)這一思路，針對(duì)青島房?jī)r(jià)高，有3.5萬戶低收入住房困難家庭買不起房的現(xiàn)狀，把工作的著眼點(diǎn)放在解決低收入家庭住房難和抑制房?jī)r(jià)兩大重點(diǎn)上。

　　2007年以來，青島累計(jì)新開工保障性住房項(xiàng)目77個(gè)，累計(jì)提供公共租賃住房3000套、廉租住房7387套、經(jīng)濟(jì)適用住房19302套。向3.5萬戶低收入住房困難家庭提供保障性住房2.37萬套，有68%的家庭實(shí)現(xiàn)了實(shí)物配售配租，其中，符合廉租住房保障條件的家庭實(shí)現(xiàn)了應(yīng)保盡保。同時(shí)，提高了低保家庭的廉租住房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，顯著緩解了低收入群眾的住房困難。3年拆遷總戶數(shù)超出前6年的總和，改造規(guī)模超過青島市歷史上的任何一項(xiàng)住房建設(shè)工程。

　　3年來，由于新建保障性住房和限價(jià)商品住房的比重占全部新竣工住房總量的近一半，中低收入者獲得了政府提供的充足房源，使青島住房供給結(jié)構(gòu)發(fā)生了根本性改變，不僅實(shí)現(xiàn)了解決低收入住房困難家庭的住房難題，同時(shí)對(duì)住房?jī)r(jià)格快速上漲起到明顯抑制作用。

　　此外，“兩改”持續(xù)推進(jìn)，一批居民等待改造拆遷，住房消費(fèi)預(yù)期相對(duì)比較穩(wěn)定，也對(duì)抑制房?jī)r(jià)發(fā)揮了重要作用。

　　夏耕強(qiáng)調(diào)，未來3年，青島將按照政府工作報(bào)告的要求，繼續(xù)加大以政府為主導(dǎo)解決低收入家庭住房難題的力度，將每年確保建籌保障性住房1.2萬套，進(jìn)一步增加保障性住房面向社會(huì)公開租售的比例和規(guī)模，增加保障性住房和限價(jià)商品住房在住房建設(shè)總量中的比重。努力實(shí)現(xiàn)住房供給結(jié)構(gòu)合理、房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定，有效緩解居民“住房貴”、“住房難”問題。