對(duì)于引發(fā)人們質(zhì)疑的“去年我國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲1.5%”這一統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，國家統(tǒng)計(jì)局局長馬建堂3月3日在京回應(yīng)稱，統(tǒng)計(jì)局正在調(diào)研改進(jìn)房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)方法。但按照國際慣例，房價(jià)不會(huì)納入CPI統(tǒng)計(jì)范疇。

　　他介紹，統(tǒng)計(jì)局調(diào)研認(rèn)為房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)方法在兩方面需要改進(jìn)：一是價(jià)格獲取的方法和方式。過去房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)主要依靠房地產(chǎn)企業(yè)通報(bào)，將來在此基礎(chǔ)上還要采取調(diào)查訪問方式，以確保準(zhǔn)確；二是改進(jìn)數(shù)據(jù)發(fā)布利用方式。出現(xiàn)“1.5%”這一統(tǒng)計(jì)結(jié)果主要是因?yàn)閷⒊鞘?2個(gè)月數(shù)據(jù)合計(jì)計(jì)算，這樣的統(tǒng)計(jì)方法雖然有利于衡量全年的平均變動(dòng)、計(jì)算房地產(chǎn)業(yè)年度增加值，但將每月變動(dòng)拉平，容易與社會(huì)公眾當(dāng)下感受不一致。要研究提出如同股指的房地產(chǎn)價(jià)格定基指數(shù)，避免月度平均數(shù)對(duì)數(shù)據(jù)差異的拉平，以比較真實(shí)反映價(jià)格的累積變動(dòng)情況。

　　此外，馬建堂日前在深圳調(diào)研房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)工作時(shí)表示，目前房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)制度總體上是科學(xué)的，但數(shù)據(jù)采集和計(jì)算方式還有一些值得改進(jìn)完善的地方。各級(jí)統(tǒng)計(jì)調(diào)查機(jī)構(gòu)要進(jìn)一步完善房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)制度方法，不斷改進(jìn)房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)工作。