北京房地產(chǎn)調(diào)控政策將于春節(jié)前出臺(tái)。在上午的人代會(huì)專題發(fā)布會(huì)上，市住建委新聞發(fā)言人徐志軍表示，為了貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院下發(fā)的穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知，北京市將由多個(gè)部委聯(lián)合提出房地產(chǎn)調(diào)控措施。

　　據(jù)透露，該政策根據(jù)“國(guó)十一條”中提出的每項(xiàng)措施，都針對(duì)北京情況進(jìn)行了具體的規(guī)定。如加大保障性住房建設(shè)力度、促進(jìn)二手房交易等。該政策涉及銀行、地稅等多個(gè)部門，目前已經(jīng)基本制定完畢，將于春節(jié)前出臺(tái)。

　　昨天，海淀團(tuán)代表就房?jī)r(jià)和保障性住房等問(wèn)題約見(jiàn)了副市長(zhǎng)陳剛。陳剛表示，北京將使用組合拳調(diào)控房市，將來(lái)北京的房?jī)r(jià)不會(huì)大起大落�！按�表們希望我們把這句話說(shuō)出來(lái)，我今天也要告訴你們，把這個(gè)信息告訴大家，堅(jiān)決抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲�！标悇傉f(shuō)。

　　網(wǎng)友心語(yǔ)

　　搜狐網(wǎng)友sdhzzjh：房子是用來(lái)居住的，買房子是要花錢的，用工資買房子是不可能的。

　　在中國(guó)人中大部分是沒(méi)有外快的，所以房子是不可能永遠(yuǎn)漲價(jià)的。

　　搜狐廣東省廣州市網(wǎng)友：有錢人怎么漲也買得起，窮人不漲還是買不起。

　　代表聲音

　　臧美華：房?jī)r(jià)不會(huì)大起大落

　　北京市房地產(chǎn)交易所所長(zhǎng)臧美華認(rèn)為，“2010年的房?jī)r(jià)會(huì)保持持續(xù)平穩(wěn)的狀態(tài)，不會(huì)大起大落�！� 臧美華認(rèn)為，“推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲而不會(huì)下降的原因有很多�！庇蟹孔拥沫h(huán)境、位置、成本等。

　　潘石屹：房?jī)r(jià)增長(zhǎng)將放緩

　　SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹認(rèn)為：“2010年總體房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)會(huì)放緩。人們關(guān)心房?jī)r(jià)的背后，實(shí)際是關(guān)心自己能不能買得起房�！�

　　潘石屹認(rèn)為，盤(pán)活二手房市場(chǎng)是解決住房問(wèn)題的一大關(guān)鍵。二手房市場(chǎng)應(yīng)降低流通環(huán)節(jié)的稅費(fèi)，同時(shí)征收物業(yè)稅，增加持有成本。

　　委員聲音

　　蘇鋼：高檔住宅價(jià)格還會(huì)漲

　　首創(chuàng)集團(tuán)總經(jīng)理助理蘇鋼表示，北京要成為世界的城市，不可避免成為經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚人群的居住之選，這部分人群都是高檔住宅的購(gòu)買力，所以高檔住宅價(jià)格還會(huì)漲，尤其是中心城區(qū)優(yōu)質(zhì)地段的房產(chǎn)。

　　針對(duì)目前的樓市情況，蘇鋼認(rèn)為，有經(jīng)濟(jì)實(shí)力并且確確實(shí)實(shí)是自住需求的購(gòu)房者應(yīng)該適時(shí)出手。

　　而對(duì)于經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)薄弱的大學(xué)畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，非要買房的理念需要改一改，這部分人應(yīng)該先租房。

　　文/記者 張媛 白冰 陳斯

　　你認(rèn)為2010年房?jī)r(jià)會(huì)怎樣？

　　停漲10.42%

　　其他1.7%

　　會(huì)降35.82

　　會(huì)漲25.7

　　緩漲26.3

　　你2010年打不打算買房？

　　其他3.62%

　　打算買26.8%

　　再觀望一下28.41%

　　不打算買41.17%

　　(本調(diào)查為法晚與搜狐網(wǎng)近日共同進(jìn)行，總參與人數(shù)：7898人)